如果购房合同签订后，交付的房屋存在严重质量问题或者不符合合同约定的情况，买受人有权解除合同并要求退款。
如果购房合同约定的产权过户手续无法按期办理，买受人有权解除合同并要求退款。
如果开发商未按照合同约定的时间交付房屋，买受人有权解除合同并要求退款。
如果开发商在签订购房合同时未取得合法的商品房预售许可证，买受人有权解除合同并要求退款。
如果购房合同双方无法就付款方式达成一致，买受人有权解除合同并要求退款。
以上情况均可依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条进行解释。根据该条款规定，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
此外，《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
购房合同签订后，双方可以进行修改，但必须经过双方协商一致。只有当事人达成一致意见，才能对合同进行变更。
如果对合同变更的内容没有明确约定，那么将被推定为未进行变更。在房地产转让过程中，应当签订书面转让合同，并在合同中明确载明土地使用权的取得方式。同时，房地产转让时，土地使用权出让合同中规定的权利和义务也会随之转移。
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买方支付首付款后因房贷政策变化导致不符合银行按揭贷款条件而主张解除合同的情境，指出买方是否需要承担违约责任的问题。根据法律规定，房贷政策变化并不属于不可抗力，可能被视为不可归责于双方的事由。对于一套房的买卖，法律会根据具体情况判断；但在二套房买卖或限
石材采购合同的细节条款。合同涉及甲方（需方）和乙方（供方）关于综合楼停车场、中心餐厅至总台路面及停车场地面铺装工程所需石材的采购事项。合同详细规定了石材的规格、质量、价格、付款方式、交货时间以及违约责任等重要内容，旨在确保双方权益，防止产生纠纷。
北京市针对外卖主动提供一次性筷子的处罚措施。根据相关规定，外卖商家主动提供一次性筷子将会受到罚款，并需整改。北京市对一次性用品的使用进行严格管理，禁止生产和销售超薄塑料袋，餐饮经营者应引导消费者合理消费。对于违法行为，相关部门将给予罚款处罚。
标的物的风险承担问题。在买卖合同中，标的物的毁损和灭失风险在交付前由出卖人承担，交付后由买受人承担。对于不同合同和特殊情况下的风险承担，也有相应规定。如买受人违约、承运中的标的物、标的物质量不符合要求等情况都有明确的风险承担方式。另外，孳息归属原则也
