个人之间房屋租赁协议应当明确标明当事人的身份和联系方式，以及房屋的详细地址和产权状况。
租赁协议应明确规定房屋的具体用途，包括住宅、商业、办公等。
协议应明确规定租赁的起始日期和终止日期，确保双方权益。
协议应明确规定租金的具体数额和支付方式，例如按月支付、季度支付等。
协议应明确规定房屋维修的责任分配，包括租赁期间维修责任和退租后的维修责任。
协议应明确规定是否允许承租人转租房屋，以及转租时的相关手续和责任。
协议应明确规定解除合同的条件和程序，确保双方在解除合同时的权益。
协议应明确规定当事人违反合同约定时的违约责任和赔偿方式。
协议可以根据具体情况增加其他条款，以满足双方的需求。
自2016年5月1日起，不动产租赁服务的税率调整为11%。
纳税人可以选择适用简易计税方法。对于2016年4月30日前取得的不动产，可以按照5%的征收率计算应纳税额。对于与机构所在地不在同一县(市)的不动产，需要在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
对于2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产，需要按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
根据上述规定，对于贵单位出租2016年4月30日前取得的不动产，自2016年5月1日起，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。希望以上内容对您有所帮助。如果您还有其他问题，可以点击下方按钮咨询，或者到手心律师网咨询专业律师。
房屋租赁协议的细节内容，包括租赁双方的身份、租赁房屋的具体信息、租赁期限、租金支付方式、费用负担、保证金、合同终止与优先购买权、乙方义务以及甲方责任等条款。合同还明确了纠纷解决的方式和生效日期。
签订正式租房协议书时需要注意的事项。承租人和出租人在签订合同时应关注优先购买权、出售通知义务等问题，并规定违约条款以避免纠纷。签订房屋租赁合同应注意双方当事人的情况、住房具体情况、住房用途、租赁期限、房租及支付方式和住房修缮责任等。
承租人在房屋租赁期间死亡时，租赁关系的处理及动迁签字责任的问题。依据《民法典》和《合同法》的规定，承租人的共同居住人或共同经营人可继续履行原租赁合同。若动迁组未告知承租人的子女，承租人的子女可通过拆迁协议或法律途径主张权益。处理承租人亡动迁的签字责任
租赁合同的基本定义、期限形式要求以及主要条款等要素。租赁合同是出租人与承租人之间关于租赁物的使用和收益以及租金支付的约定。租赁期限有明确规定，不得超过二十年。合同形式要求租赁期限超过6个月的必须采用书面形式。主要条款包括租赁物的名称、数量和质量、用途
