根据新《中华人民共和国民法典》，居间合同被改称为中介合同。中介合同的名称从功能层面来看，意味着“在中间”的角色。中介一般指的是两头跑的人，恰好符合中间人的职能。将中介合同的名称改回，从行业角度出发，与实践中的通常叫法相一致，更易于理解。
根据《中华人民共和国民法典》第961条，中介合同是指中介人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，并由委托人支付报酬的合同。
根据第962条，中介人应当如实向委托人报告与订立合同相关的事项。中介人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬，并应承担赔偿责任。
根据第963条，中介人促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬。如果对中介人的报酬没有约定或约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供媒介服务促成合同成立的，由该合同的当事人平均分担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用由中介人承担。
根据第964条，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但可以按约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
根据第965条，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应向中介人支付报酬。
根据第966条，本章未规定的，适用委托合同的相关规定。
目前房屋中介机构没有统一的合同文本，多为中介公司自行制定，其中的条款往往更有利于中介公司。因此，在签订购房租房合同时，消费者必须仔细了解合同内容。
务必选择在工商局注册领取营业执照并在房屋管理部门获取房屋中介资质的公司。同时，尽量选择信誉良好的大型中介连锁机构，以避免被不良中介欺骗。
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口头协议的法律效力及其适用范围。虽然口头协议在某些情况下是有效的，但它们存在明显的局限性，容易被否认或无法证明其存在。对于某些类型的合同，法律要求必须采用书面形式签订。口头协议适用于法律没有规定必须采用书面合同的情况，但对于必须采用书面形式的合同类型
甲方和乙方等联营单位共同出资建立公司的合作协议。协议内容包括联营宗旨、项目和范围，联营企业的名称、地址和核算方式，联合出资方式、数额和投资期限，联营双方的权利和义务，以及利润分配和风险承担等条款。甲方以厂房等资产作为投资，明确投资金额和折旧率。双方按
口头约定合同的效力及其适用范围。口头合同在社会生活中广泛应用，不要求特定形式，因此在当事人未约定或法律未规定特定形式的情况下，口头形式合同是有效的。但其在涉及不动产转让、涉外合同及大额交易时不宜采用，否则在纠纷发生时难以取证。口头合同的效力认定需满足
一般情况下，如果一方违约未完成委托事务，由违约方承担中介费。违约违反的是买卖合同，中介费的缴纳依据是中介委托合同，如果不缴纳，则需要承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十一条，委托人可以在受托人之外委托第三人处理委托事务，但如果此举导致
