一、租房可不可以自己装修一下
只要房东愿意点头，租户们就有权力自己动手来给房子添点儿新花样了。根据我们国家的法律条文来看，只要房东同意，那么租户就可以按照自己的喜好来改造或添加些新的设施。但是要是租户擅自做主，没有征得房东的同意就开始动工，那么房东有权要求租户把房子恢复到原来的模样，或是赔偿由此带来的损失。
《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
二、租房纠纷打12315可以解决退钱吗
12315热线能够受理涉及租房方面的消费者投诉案，但前提条件是需属于其服务范围之内。例如，当住房租赁双方因租金押金退还问题发生争议时，该体系提供了一条有效的投诉渠道，可通过拨打12315热线进行反映。在12315热线收到相关投诉后，他们将会代表当地消费者权益保护机构介入调解，以期解决双方矛盾。若经调解无效，当事人仍有权利选择启动民事诉讼程序或请求仲裁委员会予以仲裁，以寻求法律援助来保护自己的合法权益。
三、房屋出租委托合同有优先购买权吗
优先购买权亦称为先买权，其含义为，依据相关法律规定或者合同条款约定，在当出售者将标的物品出让给第三方之际，具备特殊身份者可拥有在同等条件下优先于第三方进行购买的权益。例如，出租人在出售租赁房屋时，必须在出售行为发生前的合理期限内向承租人发出通知，此时承租人便有权在同等条件下优先购买该租赁房屋。
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租房合同在不同情境下的解除可能性，包括违约情况下的解约、租赁期限届满的自然解约、提前通知解除租赁合同以及特殊情况下如自然灾害的解约。同时，文章还介绍了租的房子被别人住了的情况如何处理以及租房漏雨时如何向房东要求赔偿。面对非法侵入住宅的违法行为，应通过
租房物业费的承担问题，指出通常情况下应由出租方承担支付责任，但双方需在租赁合约中明确约定。业主应按时足额支付物业服务费用，无论业主与承租方如何协商，都不能侵害物业公司的合法权益。此外，文章还涉及房租诉讼时效和租赁期的房子能否出售的问题。
租赁房屋时遇到欺诈行为的处理方法。在签订租赁合同时遭遇欺诈，可以通过法律途径寻求变更或撤销合同，包括向仲裁机构提出仲裁申请或向人民法院提起诉讼。对于租房中介的问题，可向当地工商管理部门、物价监管部门或房地产行政主管部门投诉。店铺有纠纷时，房东可以将商
签了租房合同后，在什么条件下可以单方面要求退租。主要包括出租方违约、房屋存在质量问题、遭遇不可抗力及租赁房屋被司法限制等情况。同时，也讨论了租房合同签订后不想租了是否可以退租，以及租赁房屋所有权转移时租户的应对策略。建议租户在面临这些问题时，依据具体
