当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同终止 > 合同解除 > 建设工程合同解除后工程价款怎么处理

建设工程合同解除后工程价款怎么处理

时间:2022-09-21 浏览:35次 来源:由手心律师网整理
242266

建设工程合同解除后工程价款的处理

1. 施工完毕且验收合格的工程价款处理

根据建设工程合同约定,施工完毕且经过验收合格的工程应按照合同约定的价款支付,或按照实际结算进行支付。若实际结算价款与合同约定价款存在差额,则差额部分不予支付。

2. 施工完毕验收不合格但经修复合格的工程价款处理

对于施工完毕验收不合格的工程,但经过修复后达到合格标准的情况,应按照上述办法进行结算。然而,若经修复后仍然不能达到验收合格标准,则不予支付工程价款。

3. 尚未施工完毕合同解除的工程价款处理

对于尚未施工完毕而发生合同解除的工程,应停止施工。根据已经完成的工程量是否合格,依据上述办法进行工程价款的结算。

施工合同解除的法律后果

1. 未履行部分的处理

合同解除后,尚未履行的部分应终止履行。已经履行的部分,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。

2. 结算和清理条款的效力

合同的权利义务终止不影响合同中结算和清理条款的效力。

3. 已完成建设工程的质量合格的处理

建设工程施工合同解除后,如果已经完成的建设工程质量合格,发包人应按照合同约定支付相应的工程价款。而对于已经完成的建设工程质量不合格的情况,应参照相关规定进行处理。若合同解除是由一方违约导致的,违约方应赔偿对方因此而遭受的损失。

4. 承包人过错导致工程质量不符合约定的处理

如果承包人的过错导致建设工程质量不符合约定,并且承包人拒绝修理、返工或改建,发包人有权要求减少支付工程价款。

如有其他问题,欢迎咨询。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 合同违约方主张解除合同的限制

    中国《合同法》中关于合同解除的规定,特别是针对合同违约方主张解除合同的限制。合同解除分为当事人协商一致解除、约定享有解除权的合同当事人、不可抗力导致合同目的不能实现以及因违约行为导致合同解除等情形。作为违约方,不能主张解除合同。合同法定解除条件包括不

  • 解除保险合同通知书的撰写要点

    解除保险合同通知书的撰写要点,包括合同订立事实、违约事实、合同约定的解除权、明确解除合同的意思表示以及保留追究违约责任的权利。文章还提到了保险代理人合同解除通知书的范文及相关知识,包括解除合同的条件。当事人在解除合同的同时,应明确表达解除意图并保留追

  • 合同作废的主体

    中华人民共和国合同法中关于合同作废的主体及相关内容。合同作废可由合同当事人协商或依法解除。解除合同的方式包括协商一致及约定解除条件。合同解除的情形包括不可抗力、违约行为等,具体情形依据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定。

  • 公司合同解除协议书怎么写

    根据实际情况,甲乙双方在平等协商的基础上达成了解除合同的协议。根据协议,双方同意解除之前签订的工程承包合同及相关协议,彼此之间的权利和义务也随之消失。双方不再追究对方的违约责任。另外,甲方同意退还乙方已交纳的施工管理费和履约保证金。双方都保留通过诉讼

  • 主张解除工程合同时应注意哪些事项
  • 工程分包合同开发商是否必须参加诉讼
  • 施工合同解除后还要报主管吗

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师