根据民法典规定,租赁期间内通过租赁物获得的收益归承租人所有,除非当事人另有约定。
如果原租赁合同允许承租人转租或出租人同意转租,承租人可以将租赁物出租给第三方。然而,在转租时,承租人需要遵守以下条件:
以上规定依据《民法典》。
根据各国立法规定和历史条件,买卖不破租赁原则不适用于动产租赁。
根据相关法律规定,抵押人将已抵押的财产出租时,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押,抵押人需承担赔偿责任。如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押,抵押权实现造成承租人损失时,承租人需自行承担责任。
查封是指人民法院执行人员对财产进行封存,禁止被执行人转移或处分的措施。查封包括财产保全过程中的查封和强制执行过程中的查封。被查封的财产,债务人或其他人擅自处分的行为无效。
在破产案件中,对于破产企业以其所有的房屋建筑物或土地签订的租赁合同,在破产宣告前尚未履行完毕的情况下,一般应限制适用买卖不破租赁原则。
买卖不破租赁原则是指在房屋租赁发生之后才发生房屋买卖交易,且即使房东将房屋出售给他人,也不会影响原租赁合同。此原则对买受人具有约束力,以保护承租人的权益。
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光船租赁中船舶保险的责任方问题。在光船租赁期间,承租人应购买船舶保险并承担相应费用。光船租赁的特点是标的船舶没有配备船员,承租人负责配备船员、调度和营运,并承担除船舶保险费用之外的所有费用。合同中还包括船舶担保物权问题和船舶设备仪器的责任分担等条款。
租房期间房东带人看房所涉及的法律问题。具体情况下,如果租赁合同未明确规定房子在租赁期间会出售,且房东未要求看房,租户可以拒绝。但如果房东事先声明并征得租户同意,那么租户就不能拒绝。双方应通过协商解决争议,确保租户的权益得到保护。
成都租房合同的相关内容。合同明确了甲方和乙方在租房过程中的权利和义务,包括房屋信息、租赁期限、租金和交纳方式、房屋修缮、变更及乙方责任等条款。
注册劳务公司的多方面要求。首先,法定代表人和主要负责人应具备劳动人事工作经历,且经过专业培训取得专业资格。办公场所应是商业用房,面积不低于50平方米,租赁期限需一年以上。注册劳务公司还需满足职业介绍经纪人的数量要求,同时必须是独立机构,有健全的工作规