当消费者因房地产虚假宣传而受到欺骗时，可以根据与房地产商签订的合同进行相关的违约赔偿。如果房地产商或相关负责人否认合同，不承认其之前的责任，或者通过拖延时间等手段敷衍消费者，消费者可以直接向当地房管局投诉。
根据《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条规定，经营者不得进行虚假或引人误解的商业宣传，欺骗或误导消费者。经营者也不得通过组织虚假交易等方式，帮助其他经营者进行虚假或引人误解的商业宣传。
夸大失实的广告是指经营者对自己生产、销售的产品的质量、制作成分、性能、用途、生产者、有效期限、产地来源等情况，或对所提供的劳务、技术服务的质量、规模、技术标准、价格等进行夸大，创造与事实情况不符的宣传。
消息虚假的广告是指所宣传的商品或服务根本不存在。
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虚假广告行为的法律责任。对于发布虚假广告损害消费者权益的行为，广告主、广告经营者、广告发布者需承担民事和行政责任，甚至刑事责任。同时，涉及虚假广告的社会团体或其他组织也需要承担连带责任。法律旨在保护消费者权益，维护市场秩序和公平竞争。
反不正当竞争法中虚假宣传的证据种类和法律原则。证据种类包括宣传视频、宣传单等，需要经过查证属实才能作为事实依据。法律原则包括自愿、平等、公平和诚实信用原则，要求经营者遵循市场规则和道德规范，不得进行欺骗或误导消费者的宣传。
商业秘密的构成要件和侵权行为模式。其中，商业秘密构成要件的三个方面包括不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益并具有实用性，以及权利人采取了保密措施。而商业秘密的侵权行为模式主要包括非法获取、非法披露、非法使用以及违反竞业限制协议等。
虚假宣传行为和歪曲宣传行为的定义和特征。虚假宣传是捏造、虚构或歪曲事实的宣传行为，具有虚假性和恶意性；歪曲宣传则是夸大、模糊或片面地歪曲事实，虽不一定构成欺骗，但会误导消费者，影响购买决策。
