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租赁合同解除通知怎么写

时间:2023-01-13 浏览:12次 来源:由手心律师网整理
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在写解除租赁合同通知书时要将房屋的租赁日期和结束日期填写清楚,如果是在房屋租赁期间租赁人无辜的拖欠房租或者是不履行约定好的义务那么房主有权解除合同,然后以书面的形式进行告知,如果租赁人没有遵守约定就可以寻找法律途径解决了。关于解除租赁合同通知书怎么写的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

解除租赁合同通知书的撰写

一、解除租赁合同通知书的内容

尊敬的_____先生/小姐:

我是位于____市____区____号楼____单元房屋的房东____,根据与您于___年____月签订的《房屋租赁合同》,约定您租赁我的上述房屋,租期为____年,从____年____月____日至____年____月____日,租金为每月____元。

根据我国《民法典》的相关规定,您在合同履行期间无正当理由拒不支付房屋租金。尽管经过我多次催告,您仍然拒绝履行支付租金的义务。因此,作为出租人,我有权解除我们之前签订的《房屋租赁合同》。

特此,我依法向您发出本通知:

自本通知函发出之日起,您我之间签订的《房屋租赁合同》被解除。请您在收到本书面通知后2日内(最迟在____年____月____日12时前)搬出位于位于____市____区____号楼____单元房屋。如果您在上述期限内未搬离该房屋,我将采取必要的法律途径解决,并有权要求您承担相应的损失。

特此通知!

本通知函一式两份,一份给您,另一份本人留存,内容相同。

此致

通知人:

____年____月____日

二、法律依据

根据我国《民法典》第七百二十二条的规定:

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

如何处理承租人不交房租

根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十四条的规定:

如果承租人有以下行为之一,出租人有权终止合同并收回房屋。如果因此造成损失,由承租人进行赔偿:

  1. 将承租的房屋擅自转租;
  2. 将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用;
  3. 将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;
  4. 拖欠租金累计6个月以上;
  5. 公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上;
  6. 利用承租房屋进行违法活动;
  7. 故意破坏承租房屋;
  8. 法律、法规规定的其他可以收回的情况。

希望以上内容对您有所帮助。如果您还有其他问题,可以点击下方按钮咨询,或者到手心律师网咨询专业律师。

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