根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不应给予补偿。只有未超过批准期限的临时建筑,才应当给予适当补偿。因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条,市、县级人民政府及其有关部门应当依法对违反城乡规划进行建设的行为进行处理。在房屋征收决定作出前,应当对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。
所谓转化的违章建筑,主要指的是超过批准期限后,由临时建筑转化而成的违章建筑。转化的违章建筑与批准期限内的临时建筑的区别在于批准期末。批准期初至批准期末的建筑被视为合法建筑,而超过批准期末但未拆除的则被视为违章建筑。然而,并非所有转化的违章建筑在拆除时都不予补偿。
如果存在以下两种情况之一,拆迁人在拆除违章建筑时应按照国家或地方的标准给予补偿:
希望以上内容对您有所帮助。如果您还有其他问题,可点击下方按钮咨询,或者到手心律师网咨询专业律师。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条关于征收土地的补偿规定。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,其中地上附着物补偿涉及塑料大棚等。青苗补偿标准按农作物不同生长阶段进行补偿,而成材树木不予补偿。其他附着物的补偿标准则根据具体情
青苗补偿款的归属问题。根据法律规定,青苗补偿款应归青苗所有者所有,如果属于村民个人,征收部门应直接支付给个人。案例分析中,李先生未收到青苗补偿款,通过法律途径维权成功。法律依据指出,村委会非青苗所有者,无权获得补偿款。维权建议指出,如遇到类似情况,可
征地拆迁过程中房子被认定为违章建筑的情况及应对方法。介绍了违章建筑的定义及历史背景,揭示了拆迁过程中因法律宣传不足导致的大量违章建筑现象。文章指出,拆迁方可能会利用违建降低补偿成本,并提出了应对房子被认定为违建的具体步骤,包括保持冷静、寻找证据、咨询
大棚征地拆迁的补偿方式,依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费根据耕地征收前三年平均年产值计算,安置补助费则根据需安置的农业人口数计算。此外,附着物和青苗的补偿标准由省、自治