当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 其它房产知识 > 房地产产权 > 农家乐临时建筑的审批要求

农家乐临时建筑的审批要求

时间:2025-05-24 浏览:18次 来源:由手心律师网整理
371372
随着我国乡村振计划的大力推进,很多人都会农村创业发展农村经济,而推广旅游是振兴农村的重要措施,很多人在一些旅游景点开设农家乐,那么农家乐临时建筑要不要报批的?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

根据我国相关法律规定,兴建临时建筑必须经过城市、县人民政府城乡规划主管部门的批准。因此,在兴建农家乐时,也需要进行审批。

《中华人民共和国城乡规划法》

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十四条的规定,在城市、镇规划区内进行临时建设时,必须经过城市、县人民政府城乡规划主管部门的批准。如果临时建设会影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施,以及交通、市容、安全等方面,是不允许批准的。

临时建设必须在批准的使用期限内自行拆除。具体关于临时建设和临时用地规划管理的办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

临时建筑拆迁是否给予补偿

临时建筑一般指单位或个人为满足生产、生活需求而临时搭建的建筑物、构筑物或其他设施,如工棚、窝棚等。临时建筑不得采用永久性结构形式,相对于永久建筑而言,其功能是满足临时使用的需要。

在房屋征收过程中,涉及到的临时建筑需要符合一定条件。根据《城乡规划法》的规定:"在城市、镇规划区内进行临时建设的,必须经过市、县人民政府城乡规划主管部门的批准。临时建设如果会影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施,以及交通、市容、安全等方面,是不允许批准的。临时建筑必须在批准的使用期限内自行拆除。"

根据《征收条例》的规定,市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理。对于违反城乡规划进行建设的行为,应当依法进行处理。在市、县人民政府作出房屋征收决定之前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对于认定为合法建筑且未超过批准期限的临时建筑,应当给予补偿。对于认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑,不予补偿。

因此,在房屋征收过程中,临时建筑是否能够获得补偿,取决于是否经过有权人民政府主管部门的批准,并且是否在批准使用的期限内。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 科研用地的抵押权问题

    科研用地抵押权问题。在我国,相关法律法规限制了科研用地的抵押,一般不得抵押。但存在例外情况,如科教用地中的非公益设施财产可以设定抵押权。科研用地的使用年限根据不同用途而定,最高年限可为。摘要关注点在法律法规的限制与例外上,并结合了科研用地的定义和使用

  • 国有划拔宅基地的买卖问题

    国有划拔宅基地的买卖问题。根据《中华人民共和国土地管理法》,宅基地属于农村集体土地,其所有权和使用权原则上不能买卖和出让。但在符合规划和法律允许的情况下,可以例外处理。农村村民申请宅基地需符合一定条件,且需经政府审核批准。涉及占用农用地还需办理审批手

  • 使用年限

    商业配套和办公用地的使用年限缩水问题,指出相比于住宅用地,其使用年限严重缩水。文章还阐述了产权时间、土地所有权和房屋产权的区分,以及商住住宅存在的风险,如交易税费、按揭方式、日常生活成本、设计标准和落户问题等。同时,商住住宅也有保值性较好的优点。

  • 拆迁安置房买卖协议的法律效力问题

    拆迁安置房买卖协议的法律效力问题,包括家庭成员内部分配异议、无产权拆迁安置房产权证办理问题、房价变动对交易的影响以及房屋被债权人查封的风险。购房者在签订协议前应充分了解相关法律风险并谨慎决策。

  • 农村宅基地的确权和使用权问题
  • 离婚房产去名字费用的相关法律问题
  • xx市国土资源局xx分局:建设项目用地预审报告

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师