小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。小产权房并非法律术语，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房屋没有国家发放的国有土地使用证，也没有购房合同。
关于小产权房被拆是否有赔偿的问题，需要根据具体情况进行讨论。
如果小产权房属于履行了审批手续的房屋，但集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象，根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在这种情况下，小产权房被拆是可以获得补偿的。但首先应该确认所涉房屋的所有权属于农村集体经济组织所有或宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
如果小产权房属于违法建筑，那么在拆除时是不能得到补偿的。
当前法律不认可小产权房，因此小产权房不属于商品房，无法得到法律的保护。有些出卖人为了牟取利益，会欺骗购房人关于小产权房的真实情况，导致购房人签订了小产权房买卖合同，但无法获得产权证书，从而遭受购房损失。
如果购房人被骗购买了小产权房，可以采取以下处理方法：
1. 协商解决：购房人可以直接与出卖人协商解决，要求退房、返还房款并赔偿购房损失。
2. 起诉处理：如果双方无法协商解决，购房人可以向法院提起诉讼，请求解除购房合同。由于出卖人故意隐瞒小产权房的真实情况，购房合同可能被认定为无效或被撤销。购房人可以提出以下主张：
小产权房被拆除时的赔偿问题。小产权房是农村集体土地上的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发。若小产权房属于履行了审批手续的房屋且买卖合同无效，可获得补偿；但若是违法建筑则不会得到补偿。购房人被骗购买小产权房，可采取协商或起诉处理，可要求返还购房款及利
小产权房拆除赔偿比例有两种情况。一种是由拆迁办指定的评估公司对房子进行市场价评估，以评估测量的房屋面积单价作为赔偿款。另一种是分配一套比原有面积大1.3-1.4倍的拆迁恢复房。小产权房的拆除补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换以及二者的结合，权利人可以
小产权房拆除补偿标准存在差异，建议与拆迁人协商处理。拥有门牌和户口迁移可以证明房屋的合法使用，有权要求安置赔偿。具体赔偿范围要参考当地拆迁补偿标准和签署的拆迁安置协
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条和第二十四条，对于拆除小产权房的补偿标准有明确规定。符合相关审批手续的小产权房可以根据国土部门测绘数据予以补偿，包括支付房
