如果离婚时，双方对房产分割存在分歧，可以通过法院来解决。法院会根据法律判决。
如果房产产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明在婚前共同出资购房，那么在离婚时，该房屋仍然属于产证登记人的个人财产。剩余未归还的债务属于产证登记人的个人债务。然而，首付款和已归还的贷款中配偶一方出资和清偿的部分应予以返还。
如果配偶方同时有证据证明，在婚前双方认可房产为共同所有的情况下进行了出资，那么即使房产登记在一方名下，也应该将其视为夫妻共同财产，并按照共同财产的原则进行分割。同样，按揭贷款债务也应视为共同债务。然而，在分割共同所有的房产时，如果当事人出资数额比例悬殊，且婚后未共同生活或婚姻关系较短等情况存在，应综合考虑当时的出资比例，进行不均等分割，而不是均分。
如果婚姻未成立，应根据出资份额比例来分割房产。
1.如果情况紧急，未转移财产的一方可以在起诉前向法院申请财产保全。法院接受诉前财产保全申请后，会立即执行财产保全措施。但在采取保全措施后的十五天内必须提起诉讼，否则法院会解除财产保全。
2.申请诉前保全需要提供担保财产。如果没有提供担保财产，法院会驳回财产保全申请，给对方转移财产创造机会。
3.申请财产保全必须有证据证明对方存在离婚财产转移的行为。否则，申请财产保全不准确的一方应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。
1.写好离婚起诉书。
2.准备离婚诉讼所需的证据。
3.向有管辖权的法院递交离婚起诉书和证据。
4.法院决定是否受理离婚诉讼。
5.法院受理离婚诉讼案件后，在法定时间内向对方发送起诉书副本。
6.法院安排开庭时间并向双方发送传票。
7.开庭，法院根据原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况，决定是否准予离婚。
综上所述，如果一方不同意离婚，可以通过诉讼来解决。如果涉及财产分割，需要确定哪些是个人财产和共同财产，以保障自己的权益。因此，在不同的情况下需要采取不同的处理方式。
登记离婚与诉讼离婚在法律效力上的等同性，尤其在财产分割方面的差异。登记离婚中的财产分割主要依据当事人意愿，而诉讼离婚后对财产有争议则不可再次起诉。另外，离婚后有关财产诉讼的情形以及处理原则也得到了详述，包括漏分财产的处理和已判决财产的处理等。
离婚案件中分割夫妻共同财产的相关原则。根据《婚姻法》和最高人民法院的规定，男女在财产分割中应平等对待，同时照顾子女和女方的利益。在分割财产时，应遵循有利生活和方便生活的原则，保护未成年人的合法财产权益，不得滥用权利损害他人利益。对于消耗、毁损、灭失的
《婚姻法》中有关夫妻共同财产分割的问题。一般情况下，不离婚时法院不会支持分割共同财产的请求。但在特定情况下，如一方严重损害共同财产利益或有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治而另一方不同意支付医疗费用时，不离婚也可以要求分割夫妻共同财产。
离婚案件的审结程序。在夫妻一方要求离婚而另一方不同意的情况下，需要经过两次诉讼，一般需要一年时间。对于双方都同意离婚但财产分割和子女抚养意见不同的情况，可以在收到判决书或调解书后十五日内提起上诉，否则判决或调解书将生效。
