离婚协议书签字但未领取离婚证需要进行领取手续，因为仅仅签字而未领取离婚证并不能视为离婚生效。
要使离婚协议生效，必须前往相关部门办理离婚证手续。离婚协议书应制作三份，双方各持一份，同时存档一份于民政局。若不办理离婚证手续，婚姻关系将继续有效。
1. 协议离婚程序包括申请、审查和登记三个环节。
当事人双方必须亲自申请，不得委托他人代理，并需提供双方共同签署的离婚协议书。离婚协议书应明确载明双方自愿离婚的意愿，以及对子女的抚养、财产和债务的处理等方面的一致意见。
2. 离婚协议必须合法有效。
离婚协议的内容必须符合法律要求，否则将被视为无效。例如，离婚协议书应明确写明双方当事人的自愿离婚，对子女的抚养、共同财产和债务的处理必须明确。协议不得附加离婚的期限条件，以免将离婚行为置于待定状态。对夫妻共同债务的分担不得损害债权人的合法权益。有些夫妻可能会通过假离婚来逃避债务，这样会阻碍债权人行使其合法权益。此外，住房分配和一方对另一方在生活上的经济援助等内容也必须明确，并且必须合法有效。
婚前的房产加上配偶的名字视为一方对另一方的赠与，因此该房产属于夫妻共同财产，离婚时可以进行分配。
如果夫妻一方在婚前签订了不动产买卖合同，使用个人财产支付首付款并通过银行贷款，婚后使用夫妻共同财产偿还贷款，并将不动产登记在首付款支付方的名下，那么在离婚时，该不动产将由双方协商处理。
如果双方无法达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记方所有，尚未偿还的贷款将成为产权登记方个人的债务。离婚时，根据法律规定的原则，产权登记方应对另一方进行补偿，包括夫妻共同偿还的款项以及相应财产的增值部分。
在撰写离婚协议书时，必须确保双方当事人达成一致，表达真实意愿。同时，如果将离婚协议书提交给民政部门，必须在规定的时间内领取离婚证件，否则法律关系将不会解除，夫妻关系仍然存在。
离婚协议的法律要求，包括协议内容、形式要求、合法有效性和存档方式等。协议需明确表示双方自愿离婚，对子女抚养、财产和债务有一致处理意见，且不得违法国家法律法规、侵犯第三人合法权益或限制一方合法权利。协议签订后不能随意更改，如需变更可通过民事诉讼解决。同
一对男女因各种原因自愿协议离婚的事宜，包括双方的基本信息、婚姻信息、子女抚养、抚养费及探望权以及婚前财产的处理等内容。双方明确了各自的权利和义务，并邀请见证人进行见证。
离婚协议的法律意义和注意事项。离婚协议是解除婚姻关系的协议，涉及财产分割、债权债务和子女抚养等问题。协议需周全避免后续纠纷，并注意不分割财产的两种情形和婚内协议公证的重要性。离婚协议可反悔的情况应对措施包括签订婚内协议和在离婚协议中明确约定。履行离婚
公民的生育权受法律保护，离婚协议中的限制生育条款无效。律师提醒，夫妻离婚时的其他无效约定还包括：限制再婚、房产赠与子女不及时过户、抚育费至子女18周岁后、限定一方再婚后所生育子女的继承权等。这些约定违反法律规定，无实际意义。
