可以直接向人民法院提起离婚诉讼，夫妻一方下落不明，另一方诉至人民法院，只要求离婚，不申请宣告下落不明人失踪或死亡的案件，人民法院应当受理，对下落不明人用公告送达诉讼文书。
离婚前老公把房子卖了，可以去法院起诉。起诉离婚一般包括了起诉、答辩和审理等三个阶段，每个起诉离婚的案件一般都需要交纳50元到300元的案件受理费。涉及财产分割，但是财产总额没有超过20万元的，不需要另外再进行交纳。超过20万元的部分，通常按照百分之零点五交纳。
夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。
夫妻在出卖共同共有财产时，应当相互协商，取得一致意见。但是，在实践中，夫妻双方在处理日常事务时，应当互为代理(即代理人的行为直接视为被代理人的行为，法律后果直接归属于被代理人。
(一)有约定的，从其约定。夫妻可以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归共同所有或各自所有，或部分共同所有、部分各归所有。夫妻对婚前财产以及婚姻关系存续期间财产的约定，对双方具有约束力。
(二)婚前财产归个人所有。结婚前买的房子属于婚前财产，不属于夫妻共同财产，正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。
(三)保护妇女子女、残疾人等弱势群体的权益。鉴于妇女在婚姻中所处的弱势地位，以及子女往往选择跟母亲过的现实情况，离婚财产分割时法律往往更多考虑妇女和子女的权益：
1、照顾抚养子女的一方;
2、男女双方在同等条件下，照顾女方;
3、照顾残疾或生活困难的一方;
4、照顾无过错一方。
(四)竞价补偿。若双方都想拥有价值较大的房产，则由双方竞价，房产归出价高的一方，另一方得到相应的货币补偿。
离婚前一方把财产卖掉，还找不到人可以去法院起诉，在结婚之前有约定的，可以按照约定分割离婚财产，没有约定的也可以由夫妻俩协商分割财产，还可以去法院起诉，由法院来判决财产分割问题，对于婚内共同财产，遵循的是平等分割的原则，夫妻双方要一人一半。
协议离婚时对方转移财产的法律处理。一方隐藏、转移共同财产，在分割财产时可以少分或不分。对于笼统的财产分割协议，如果存在转移财产等行为，可能会被否定。协议离婚后要求重新分割财产，需满足在一年内提出且证明订立协议时存在欺诈或胁迫等情形。
夫妻共同财产的划分问题和赠与财产的归属问题。第一个案例中，琳琳和李健离婚时，因房产登记在李健名下且无法证明购房款全部由父母出资，法院判决该房产为夫妻共同财产。第二个案例中，张杰的父母通过赠与合同将房产赠与张杰个人，并办理了公证，法院认定该房产为张杰的
中国婚姻法中的婚前财产问题及其解决方法，介绍了婚前财产公证的概念、形式和意义。同时，还详述了办理婚前财产公证的程序和注意事项，包括审查婚前财产协议的内容和对于没有房屋产权凭证的婚前财产公证的处理方法。婚前财产公证有助于明确婚前财产的数量、范围和价值等
婚内保证书在婚姻关系解除、子女抚养问题和财产分割处理等方面的有效性问题。文中介绍了离婚自由的含义和实现方式，包括协议离婚和诉讼离婚；提到了法院对子女抚养问题的处理方式和标准；还讨论了婚内保证书中关于财产分割处理的保证以及有效的条件。
