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离婚财产折价房屋款的执行方式是什么

时间:2023-10-29 浏览:30次 来源:由手心律师网整理
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导读:那时候房屋折价款的执行方式可以根据不同的情形分别处理,如果双方都同意竞价取得,这个是可以的,或者是有相关的评估机构按市场价格对房屋作出评估以后再进行分配,或者是可以申请拍卖以后,根据所得的价款进行分割。

离婚财产折价房屋款的执行方式

离婚时,对于财产折价房屋款的执行方式,根据具体情况可采取以下处理方式:

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的

在这种情况下,应准许双方竞价取得房屋所有权。

2、一方主张房屋所有权的

如果一方主张房屋所有权,评估机构应按市场价格对房屋进行评估。取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿。

3、双方均不主张房屋所有权的

如果双方均不主张房屋所有权,可根据当事人的申请拍卖房屋,并根据所得价款进行分割。

离婚财产分割原则

离婚财产分割应遵循以下原则:

1、男女平等原则

男女平等原则是反映在《民法典》中的各条法律规范中,并且是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。在离婚财产分割上,男女平等原则意味着夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,以及平等地承担共同债务的义务。

2、权利不得滥用原则

离婚分割夫妻共同财产时,不得将属于国家、集体和他人所有的财产作为夫妻共同财产进行分割,也不得以分割夫妻共同财产的名义损害他人的合法利益。

3、财产消耗、毁损、灭失不予补偿原则

夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损或灭失的,另一方不予补偿。这一原则是司法实践经验的总结,符合夫妻关系和婚姻生活的本质要求,有利于避免不必要的纠纷。

综上所述,离婚时对于赔偿分配的方式,其中房屋的折价款可以根据不同情况来执行。可以按照市场价格进行评估,也可以进行拍卖后根据所得价格进行分割,或者由双方进行竞价取得。在离婚财产分割中,应遵循男女平等原则、权利不得滥用原则和财产消耗、毁损、灭失不予补偿原则。

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