离婚时已售房产应根据财产的所有属性进行分割。如果房产属于一方个人财产，则无需分割；如果房产是夫妻共同财产，则应进行平等公平的分割。夫妻双方在婚后共同出资购买的房产，并在婚姻存续期内取得房产证的，被视为夫妻共同财产，无论房产证上写的是双方名字还是其中一方的名字，都应合法分割。
男女平等原则是反映在《民法典》中的各项法律规定中，也是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。在离婚财产分割中，男女平等原则意味着夫妻双方具有平等地分割共同财产的权利，以及平等地承担共同债务的义务。
照顾子女和女方利益原则意味着在离婚财产分割中，可以在财产份额上适当地给予女方更多的份额，或者在财产种类上将某些生活特别需要的财产（如住房）分配给女方。这是因为从习惯势力、传统因素、家务负担和生理特点等方面考虑，离婚后的女性通常在寻找工作和谋生能力上相对较弱，因此需要社会给予更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，应特别注意保护未成年人的合法财产权益，未成年人的合法财产不应纳入夫妻共同财产进行分割。
在离婚财产分割中，不应损害财产的效用、性能和经济价值。对于生产资料的分割，应尽可能将其分配给需要该生产资料并能更好发挥其效用的一方；对于生活资料的分割，应尽量满足个人从事专业或职业所需，以发挥财产的使用价值。不可分割的财产应归一方所有，分得方应依公平原则给予另一方相应的补偿。
离婚分割夫妻共同财产时，不得将属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，也不得以分割夫妻共同财产的名义损害他人的合法利益。
夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损或灭失的，另一方无需进行补偿。这一原则是根据司法实践经验总结而来，符合夫妻关系和婚姻生活的本质要求，有利于避免不必要的纠纷。
综上所述，离婚时涉及财产分割时，需要确定个人财产和夫妻共同财产的范围。如果房产已售出，可以将售出房产所得金额进行分配，以保障各方的权益。
拆迁赔偿费的归属问题，以及婚前拆迁婚后拿的房子在离婚时的分配原则。根据《婚姻法》和最新《民法典》的规定，拆迁赔偿款是否属于夫妻共同财产需视具体情况而定。婚前拆迁婚后拿的房子的价值一般按现行市场价分割，双方可协商确定分割方式，如无法达成一致，法院可委托
离婚夫妻共同财产分割的法律处理方法。夫妻共同财产包括在婚姻关系存续期间的合法收入及其转化的财产和财产性权益。离婚时，夫妻可协议处理共同财产，如无法达成协议，法院将根据子女和女方权益的原则，采用均等分割等方式进行处理。处理方法包括分割、赔偿、报偿、转移
结婚戒指的财产性质。结婚戒指被视为个人财产，不属于夫妻共同财产，离婚时不参与财产分割。相关法律规定在《中华人民共和国婚姻法》中有明确规定，包括夫妻共同所有的财产范围和夫妻一方所有的财产范围。结婚戒指属于一方专用的生活用品，应视为个人财产。
夫妻财产约定的法律要求。约定以婚姻关系为基础，仅适用于合法夫妻，双方必须具备完全民事行为能力，并真实自愿地进行约定。内容必须合法，不能损害国家、集体或他人利益，也不能逃避对第三人的债务或其他法定义务。
