根据法律规定，离婚后购买的房产属于个人财产。一旦夫妻关系终止，夫妻之间的法律关系也随之终止。因此，离婚后购买的房产不属于夫妻共同财产，包括房产、车辆和投资收益在内的个人财产都不参与财产分割。
如果在夫妻关系存续期间购买的房产，没有明确约定，房产证上只有一方的名字，那么应该认定为夫妻共同财产。
如果房产是由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，那么该房产应该按照各自父母出资份额按份共有，除非当事人另有约定。
如果房产是由一方父母出资，房产证上只有一方的名字，那么该房产属于夫妻共同财产。即使由一方父母出资还贷，只要房产证上写有夫妻双方的名字，同样属于夫妻共同财产。
如果房产是由一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，那么该房产视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产。
在分割共同财产时，双方应享有平等的权利，不能因为一方经济收入较低或没有经济收入而少分财产。
在财产分割时，应适当照顾妇女和儿童的利益，给予抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。
如果一方有重婚、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员等过错行为，无过错方有权请求损害赔偿。
在离婚时，应清算夫妻的经济利益，考虑夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出，以及一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的居住问题等。
公民有权处分自己的财产，可以通过多种形式处理双方财产问题。
婚后夫妻购房的财产归属问题。根据婚姻法规定，婚后夫妻自己购房属于共同财产，若一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下，则视为对子女的单方赠与，该不动产属于个人财产。若双方父母共同出资购房，则按各自父母的出资份额按份共有，除非当事人另有约定。
婚前购房婚后离婚时的财产分割原则，包括婚前购房财产分割和夫妻离婚财产分割两个方面。婚前购房如果是全款购买则属于一方个人财产，如果是婚后双方还贷则需要分割。对于夫妻离婚财产分割，遵循夫妻共同财产均等分割原则，但也考虑生产、生活需要和财产来源等因素。此外
新的《民法典》下婚后一方父母出钱买房，离婚时房产的分割问题。根据规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为共同财产，包括婚后父母出资购买的房产。但如果该房产被认定为夫妻一方的个人财产，则归属于该夫妻一方个人所有。因此，在离婚时，房产分割需视具体情况而定
离婚财产分割原则的规定及适用。其中涉及男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、有利生活和方便生活原则、权利不得滥用原则以及消耗、毁损、灭失的财产无需补偿等原则。文章强调了在离婚财产分割中应遵循这些原则，保护各方的合法权益，同时避免滥用权利和利益失衡的可
