根据法律规定，离婚后购买的房产属于个人财产。一旦夫妻关系终止，夫妻之间的法律关系也随之终止。因此，离婚后购买的房产不属于夫妻共同财产，包括房产、车辆和投资收益在内的个人财产都不参与财产分割。
如果在夫妻关系存续期间购买的房产，没有明确约定，房产证上只有一方的名字，那么应该认定为夫妻共同财产。
如果房产是由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，那么该房产应该按照各自父母出资份额按份共有，除非当事人另有约定。
如果房产是由一方父母出资，房产证上只有一方的名字，那么该房产属于夫妻共同财产。即使由一方父母出资还贷，只要房产证上写有夫妻双方的名字，同样属于夫妻共同财产。
如果房产是由一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，那么该房产视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产。
在分割共同财产时，双方应享有平等的权利，不能因为一方经济收入较低或没有经济收入而少分财产。
在财产分割时，应适当照顾妇女和儿童的利益，给予抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。
如果一方有重婚、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员等过错行为，无过错方有权请求损害赔偿。
在离婚时，应清算夫妻的经济利益，考虑夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出，以及一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的居住问题等。
公民有权处分自己的财产，可以通过多种形式处理双方财产问题。
婚前购房婚后还贷的财产分割问题。婚后还贷的归属依情况而定，如使用个人婚前财产还贷，房屋属于个人财产；如使用婚后所得工资还贷，妻方可分割婚后还贷款部分。夫妻对财产有约定需采用书面形式，约定对双方有约束力。同时，《婚姻法》对夫妻共同财产和个人财产做了详细
离婚时公房使用权的问题。若一方无权获得公房使用权，则不存在补偿；若双方均有权，得到房产的一方应适当补偿未得到房产的一方，具体补偿标准可参照公房拆迁的补偿规定。法院在处理公房使用权问题时，会遵循照顾抚养子女、照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过
婚姻关系存续期间，双方购买房改房产权登记在一方父母名下的情况。根据相关法律和房改房的政策，夫妻双方在离婚时不能主张将此类房改房视为夫妻共同财产进行分割。购买房改房的出资应视为借款或赠与，离婚时不应要求补偿房屋增值部分。
离婚财产分割官司所需的时间及夫妻离婚财产分割的方法。根据不同审理程序，离婚案件一审通常在三到十五个月内完成。离婚财产分割可采用实物分割、折价补偿和价金分割等方法。实物分割在不损害财产作用和价值的前提下进行实际分配；折价补偿是一方取得共有物后给予另一方
