都离婚了，凭什么我认购的安置房还要分给你？

离婚后财产纠纷案例：夫妻共同财产分割问题

背景

吴女士与齐先生是天津人，于1985年结婚。他们婚后一直与女方父母同住，并积极履行赡养义务。女方父母在去世前立下遗嘱，将他们一直居住的老宅赠与吴女士和齐先生。然而，二老去世后不久，吴女士与齐先生因感情不合于2012年协议离婚，吴女士带着他们的儿子留在了老宅。2013年末，老宅所在的村庄开始进行环境整治项目住宅房屋腾退，吴女士获得了高达三百余万元的补偿款，并有两套安置房屋的认购资格。由于齐先生的户口仍未迁走，他也享有近50平米的安置房屋的认购资格。吴女士为了让齐先生享受这一权益，转给了他20万元补偿款。

纠纷起因

然而，四年后，齐先生提起离婚后财产纠纷诉讼，要求平均分割这两套安置房屋，以被拆迁房屋为夫妻共同财产为由。吴女士感到困惑，立即与齐先生联系，但齐先生不予理睬。吴女士上门找齐先生，但齐先生拒绝见面。为了避免进一步的损失，吴女士找到了律师咨询。

律师分析

经过律师的分析，齐先生与吴女士于2012年3月协议离婚，2013年末他们共同办理了继承房屋的拆迁事宜，齐先生已经知晓安置房认购情况，并将其50平米的安置房屋认购资格转让给吴女士。齐先生对以上事项均表示认可。需要注意的是，认购安置房的资格并不等同于所有权。因此，齐先生请求分割吴女士所认购的安置房屋既无事实依据，也没有法律依据，其起诉已超过诉讼时效。

结论

此外，夫妻共同财产仅指房屋腾退所得的补偿金，并不包括双方离婚后吴女士认购的安置房产。双方仅享有认购安置房屋的资格，并不等同于享有吴女士所认购安置房屋的所有权。在本案中，吴女士是被腾退人，根据当地政策，齐先生仅享有认购50平米安置房屋的资格，并已放弃使用该资格。吴女士多分得齐先生20万元作为补偿。房屋腾退所得的补偿金已完全分割完毕。律师建议吴女士不必担心，应积极应诉。类似的离婚后财产纠纷案例还有很多，往往是由于当初离婚时夫妻共同财产分割不明确导致的。律师建议在处理此类事项时，先咨询律师，明确夫妻共同财产的分割，以免产生不必要的财产损失。