离婚后可否将共同房产赠送给子女?
时间:2024-05-02 浏览:31次 来源:由手心律师网整理
导读:结婚时在双方协商一致的情况下,可以把共有房产赠送给子女,《民法典》中明确规定,共同财产的分割问题,先由双方协议处理,双方决定把共有房产赠送给子女的,应该办理房产证过户登记,但前提条件是房子的贷款已经全部结清。
离婚共同房产不分割是否可赠送给子女?
根据《民法典》规定,如果双方协商一致,共有房产可以赠送给子女。
夫妻共有房产的分割方式有哪些?
当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院将按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
哪些房产是夫妻共同财产?
夫妻共同财产包括以下情况的房产:1. 婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;2. 夫妻一方在婚前承租,婚后用夫妻共同财产购买的房屋;3. 婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;4. 由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有;5. 结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;6. 结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的;7. 一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;8. 工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。总的来说,共有房产的分割方式可以由双方自行协商决定。双方共同决定将共有房产赠送给子女是合法的,但需要注意的是,未经另一方同意,私自决定将共有房产赠送给子女的行为是无效的。因为夫妻双方对共有房产拥有平等的处置权。
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