办理房产继承手续的第一步是进行房屋评估。评估公司将根据房屋所处位置、朝向、楼层、楼龄等重要因素进行专业的价格分析和楼价评估，以确定准确的物业市值价格。
申请人需要前往房屋所在地的公证处办理继承公证，并领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱）。若部分合法继承人自愿放弃继承权，则必须出具放弃财产承诺证明。
申请人需要到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，并领取测绘成果或附图，以便后续办理产权登记手续。
申请人需要携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心办理继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核完毕后，将发放更改权属人的房产证明。
若涉及该房屋权属的法院判决、裁定或调解等事项，必须提供法院判决书、裁定书或调解书等文件。如果该房屋经实地测绘发现已改建或存在违法建设，还需要提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
根据《公证收费标准》，办理房产继承公证的收费标准如下：
综上所述，办理房屋继承公证需要进行房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记等步骤，每一步骤都需要支付相应的费用。
企业产房屋的遗嘱效力问题，指出企业产房屋不属于个人财产，因此被继承人通过遗嘱处分企业产房屋没有法律效力。同时，文章详细阐述了遗嘱生效的五个条件，包括遗嘱人的遗嘱能力、真实意思表示、不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权、遗嘱处分的财产必须
继承权的放弃与转让问题。继承权的放弃是继承人明示放弃继承权利的行为，需以明示方式进行且不可附加条件。而继承权是一种财产性权利，基于人身属性不可转让。此外，文章还阐述了继承权丧失的法定条件，包括故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人、遗弃或虐待被
继承权的法律解析，包括继承权的定义、特征以及接受与放弃的相关规定。继承权包括客观和主观意义，并且具有特定身份关系、法律规定或合法有效遗嘱享有的权利等特征。孙子可以通过代位继承获得继承权。
精神残疾人的继承权问题。精神残疾人在法律上享有与其他人相同的继承权，其合法监护人可以代替其继承房产并保护财产。遗产分配遵循公平原则，对于生活困难且缺乏劳动能力的继承人应予以特殊照顾。继承房产需满足形式选择、个人所有财产及继承人共同协议等条件。
