继承人在处理房产时需要进行公证，以证明其对该房产的处理权。在达成交易协议后，继承人可以直接前往房管局办理房产过户手续，将房屋产权转至自己名下，然后按照正常的二手房交易步骤进行出售。
如果房主本人去世，想要出售房产，必须得到所有继承人的同意，才能进行出售。
如果在还未办理继承手续时急于签约，可以让所有继承人一同到场签订合同，并确保配偶同意。然而，最好的方式是先办理产权继承手续，所有继承人都可以在任意一家公证处办理。继承公证完成后，继承人可以携带公证书前往建委办理换本手续。只有在产权人变更后，才能进行建委的过户手续，即下一次的买卖手续。
向户籍所在地或主要遗产所在地的公证处申请继承手续时，需要提供以下材料：
公证处受理申请后，会向当事人询问有关继承的具体情况，包括被继承人的个人信息、遗产的性质、被继承人的亲属关系、是否有依靠被继承人生活的人、是否有遗嘱、是否有债权或债务、是否有放弃继承权等。
根据我国《民法典》的规定，对去世人名下的财产进行继承时，若存在争议，可以通过法律诉讼解决。一般情况下，如果有遗嘱，则按照遗嘱进行继承；如果没有遗嘱，则由第一继承人平分财产。
不履行赡养义务是否影响继承权的问题。从道德层面来看，不履行赡养义务应受谴责，但在法律层面上，并不一定会导致失去继承权。我国法律规定，赡养人不得以放弃继承权等原因拒绝履行赡养义务，否则需支付赡养费和违约金，并可能面临诉讼。赡养扶助内容包括提供生活用品和
不赡养老人是否影响抚恤金的分配问题。抚恤金并非遗产，不能用于继承，其分配是按照亲属关系进行的。对于不赡养老人的人，应减少或不分给予抚恤金。文章还介绍了可继承财产的范围，包括个人合法财产、承包收益等，并强调了遗产与夫妻共同财产、家庭共有财产的区别。
办理继承手续的房产能否进行买卖的问题。根据《中华人民共和国房屋登记办法》的规定，只有完成房屋所有权登记的房产才能进行买卖交易。同时，提出了申请房屋所有权转移登记时需要提交的材料，其中包括证明房屋所有权发生转移的材料。
遗产继承的简易程序和法定继承权公证的相关内容。在遗产继承过程中，执法人员需出示合法证件并处理相关材料，备案后当事人可获取遗产。法定继承权公证用于证明法定继承人具有继承权利的真实性和合法性。继承顺序分为第一顺序和第二顺序，包括配偶、子女、父母等，并注意
