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继承公证确权后的房产是否必须过户

时间:2025-07-17 浏览:10次 来源:由手心律师网整理
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付先生家的老人去世后,他作为独子继承了老人名下的房子。付先生已经办好了继承的公证手续,想了解一下法律有没有规定是否必须马上办理过户。手心律师网小编查询了相关的资料,将信息整理如下,希望可以为付先生提供参考。

根据《继承法》有效期限截止:2020年12月31日,继承公证确权后的房产并没有必须过户的法律要求。继承人可以根据自己认为合适的时间进行过户。

办理房屋继承过户手续的步骤

要办理房屋继承过户手续,首先需要向公证处申请继承公证。办理继承公证后,需要凭借公证处出具的公证书前往遗产所在地的房地产交易中心申请办理遗产过户手续。在受理公证申请时,公证处可能会要求提供与继承有关的相关资料及证据,其中也应当包括两位被继承人的其他法定继承人对遗嘱的真实性无异议的声明。如果在办理公证过程中,两位被继承人的其他法定继承人不予配合,或者对遗嘱的效力提出异议,导致公证处做出不予公证的决定时,为了确保合法权益得以实现,只能向有管辖权的人民法院提起确权诉讼,由法院对案件进行审理后,依法作出公证判决。

房屋继承过户所需资料

房屋继承过户需要经过继承权公证的步骤。具体资料要求如下:

有遗嘱的继承权公证需提交的资料:

  1. 被继承人死亡证明
  2. 该套房屋的产权证明或其他凭证
  3. 户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件
  4. 被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)
  5. 继承人的身份证件
  6. 其他公证处要求提供的文件

无遗嘱的继承权公证需提交的资料:

  1. 被继承人死亡证明
  2. 该套房屋的产权证明或其他凭证
  3. 户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件
  4. 继承人的身份证件
  5. 其他公证处要求提供的文件

遗产范围根据《继承法》第三条

根据《继承法》第三条规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的收入、房屋、储蓄和生活用品、林木、牲畜和家禽、文物、图书资料、法律允许公民所有的生产资料、公民的著作权、专利权中的财产权利以及其他合法财产。

最新资讯(2021年1月1日起生效)

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

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