夫妻共同财产的房产在离婚时需要进行协商或者诉讼处理。根据法律规定，夫妻离婚后购买的房产不属于共同财产，而是属于出资方的个人财产。如果离婚判决书还未生效，夫妻关系仍然存在，那么在婚姻存续期间购买的房产，无论房产证上是夫妻哪一方的名字，只要双方没有事先特殊约定，该房产的住房产权属于婚后取得的共有财产，双方享有平等的权益。
在离婚案件中，夫妻共同财产包括知识产权，可以进行分割。然而，并不是所有知识产权都能够夫妻共同享有。知识产权是基于个人的智力创造而产生的成果，根据公平原则，应该给予付出劳动的一方相应的权益保护。在分割财产时，只有付出智力劳动的一方当事人能够享有根据该知识产权所得实际财产的权益。
然而，其他知识产权中的人身权、表演权、播放展览权、发行权、改编权、翻译权、注释权等，以及专利权中的专利申请权、使用权、销售权，商标权中的使用权和禁止他人使用权等权利，不能作为夫妻共同财产进行分割。在分割财产时，对于没有付出智力劳动的一方当事人应该给予一次性补偿。
离婚时夫妻共同财产房产的分割需要双方充分协商来决定。一般来说，双方应该以友好的态度进行协商处理。如果无法达成一致意见，可以选择收集证据并向当地人民法院提起诉讼，以维护自身的合法权益。
离婚后因债务承担产生的纠纷处理办法。根据《民法典》及相关法律规定，双方需约定债务承担方，若无约定则共同承担。债权人可主张夫妻共同债务，一方在承担共同债务后有权向另一方追偿。同时，离婚时夫妻的共同财产应协议处理，如无法协议则由法院根据具体情况判决。
农村房屋归属问题。在儿子离婚情况下，农村房屋属于父母财产，女方无权要求分割。婚姻法规定夫妻财产分割原则，共同财产应协议处理或由法院根据具体情况判决。离婚时房屋分割处理根据情况而定，包括竞价、评估补偿、拍卖等。公房分割方法参考相关解答。
离婚时财产分割的问题。首先，双方通常会在签订离婚协议书并办理离婚登记后进行财产分割。依据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻共同财产可由双方协议处理，如无法达成协议，法院将根据具体情况以照顾子女和女方权益为原则进行判决。特殊情况下的财产保护及隐藏、转
夫妻共同财产的划分问题和赠与财产的归属问题。第一个案例中，琳琳和李健离婚时，因房产登记在李健名下且无法证明购房款全部由父母出资，法院判决该房产为夫妻共同财产。第二个案例中，张杰的父母通过赠与合同将房产赠与张杰个人，并办理了公证，法院认定该房产为张杰的
