根据相关法规，以下财产属于婚姻中一方的个人财产：
婚前购房属于个人财产。
因受到人身损害而获得的赔偿或补偿。
遗嘱或赠与合同明确规定只归一方所有的财产。
一方专用的生活用品。
其他应当归一方所有的财产。
以下情况下的房产属于夫妻共同财产：
婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋。
夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋。
婚前男女双方共同使用积蓄购买的公房、商品房、经济适用房等。
由一方在婚前购买或自建的房屋，婚后以共同财产进行重建的房产。仅有部分改建、扩建的部分属于夫妻共同所有。
结婚前，父母出资购置的房屋，并明确表示赠与夫妻双方的。
结婚后，父母出资购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的。
一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外。
工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。
夫妻在婚姻关系存续期间所获得的以下财产属于夫妻的共同财产：
夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬。
夫妻在婚姻关系存续期间从生产、经营、投资中获得的收益。
夫妻在婚姻关系存续期间从知识产权中获得的收益。
夫妻在婚姻关系存续期间继承或受赠的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归一方所有的财产除外。
其他应当归夫妻共同所有的财产。
综上所述，一般情况下，婚前购房属于个人财产，除非是用夫妻共同财产购买的房产。在夫妻解除婚姻关系时，另一方没有权利要求分割婚前个人财产。此外，婚内购买的房产并不一定是夫妻共同财产。
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