根据我国《民法典》第1087条的规定，夫妻在离婚时对于共同财产的处理可以由双方协商决定。如果协商不成，法院将根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益为原则进行判决。这意味着，在离婚时，对于夫妻共同财产的分割，法律允许并尊重当事人的意愿表达。只要双方达成的协议真实有效，法院应予以承认；如果双方无法达成协议，法院将根据法律规定的原则和方法进行判决。
如果夫妻无法协商解决共同财产分割问题，我国确定了以下分割原则：坚持男女平等、保护女方和子女权益、照顾无过错方、有利于生产和生活、合情合理地解决分割问题。
1. 男女平等原则：夫妻共同财产归双方平等所有。在夫妻关系存续期间，双方都有对共同财产使用和处置的权利。离婚时，双方有平等分割共同财产的权利。然而，由于女方的收入通常较低，她可能会获得较少或不获得共同财产的分割份额。平等原则并不意味着份额必须均等，根据实际生产、生活需求和财产来源等情况，具体处理时可以有所差别。
2. 保护子女和女方权益原则：在分割夫妻共同财产时，首先要考虑到子女的利益，特别是未成年子女的物质需求。离婚时，为保障子女的健康成长，可以将一部分共同财产分给子女，或者照顾与子女共同生活的一方。
3. 照顾无过错方原则：我国婚姻法实行破裂原则离婚立法，只要夫妻感情确已破裂，无论何种原因导致，都可以离婚。如果离婚是由一方严重违反婚姻义务、破坏夫妻关系所致，无过错方应得到照顾。无论是主动要求离婚还是被动承受离婚后果的一方，在分割共同财产时应得到照顾，以弥补其所受到的身心伤害和痛苦，体现法律的公平与正义。
4. 有利于当事人的生产和生活原则。
在婚姻关系存续期间，以下财产属于夫妻共同财产：
1. 一方以个人财产投资取得的收益。
2. 男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金。
3. 男女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
4. 实际取得或已明确可以取得的知识产权的财产性收益。
5. 发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分。
以下财产不属于夫妻个人财产：
1. 双方或一方的婚前财产。婚前财产属于个人财产，婚姻关系的持续不会改变其性质。夫妻一方的所有财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，除非另有约定。
2. 军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费。
在处理夫妻共同财产时，具体的分割问题可以由双方当事人协商确定。如果双方无法达成一致意见，法院将根据财产状况照顾无过错方和女方的利益进行判决。
房屋买卖协议的法律效力问题。根据相关法律规定，双方自愿签订的房屋买卖协议具有法律效力，但存在欺诈胁迫、恶意串通等法定情形会导致合同无效。在商品房买卖合同中，出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人隐瞒抵押事实和销售拆迁安置房屋等情况也会导致合同无效。购
《民法典》与《婚姻法》中关于离婚房产归属问题的规定。父母离婚时将房产赠与孩子需过户后才生效，未过户期间房屋仍属于夫妻双方。离婚协议中的财产分割条款对双方有法律约束力，但如果出现欺诈、胁迫等情形，可以请求变更或撤销。对于已交付给子女的房屋，即使未过户，
房屋买卖合同的延期规定和房屋买卖流程。合同延期规定包括当事人协商一致、不可抗力因素影响等情形。买卖流程包括建立信息沟通渠道、确认房屋合法性、提交申请并接受审查、缴纳税费、办理产权转移过户手续和办理贷款手续等步骤。
中国婚姻中的债务问题，离婚后夫妻共同债务仍需共同偿还。法律对于夫妻债务的认定和处理有明确规定，包括哪些属于个人债务的情况。离婚协议或法院法律文书对财产分割的处理不影响债权人要求男女双方共同偿还夫妻共同债务的权利。
