在涉及婚姻无效的情况下，房屋的归属取决于房产证上所写的名字。要解决房屋分割的问题，首先需要明确争议房屋的产权归属。这意味着确定房屋的产权人是一方还是双方共同所有，以及该产权是在婚前还是婚后获得。通过这些判断，可以确定该房屋是一方的个人财产还是夫妻共同财产。
如果房屋是以他人名义或子女名义购置的，由于涉及到案外人的权益，无法在诉讼中进行分割处理，必须在产权明晰后再进行处理。如果购买的是商品房，但产权证尚未颁发，在双方当事人无法协商一致的情况下，也必须等待产权证颁发后再进行处理。
如果房屋是公房、央产房或军产房等政策性分房，还需要根据产权单位的分房政策来确定归属。
人民法院审理宣告婚姻无效案件时，对婚姻效力的审理不适用调解，应当依法作出判决。一旦有关婚姻效力的判决作出，即具有法律效力。在审理无效婚姻案件时，如果涉及财产分割和子女抚养问题，应当分别制作裁判文书来确定婚姻效力和处理其他纠纷。对于涉及财产分割和子女抚养问题，可以进行调解。如果达成调解协议，将另行制作调解书。对于不服财产分割和子女抚养问题判决的当事人，可以提起上诉。
人民法院受理宣告婚姻无效案件后，经审查确认为无效婚姻的，应当依法作出宣告婚姻无效的判决。原告申请撤诉的，不予准许。人民法院受理离婚案件后，经审查确认为无效婚姻的，应当告知当事人婚姻无效的情况，并依法作出宣告婚姻无效的判决。如果人民法院同时受理了同一婚姻关系的离婚和宣告婚姻无效案件，应当在宣告婚姻无效案件作出判决后才进行离婚案件的审理。在婚姻关系被宣告无效后，涉及财产分割和子女抚养的问题应当继续审理。
因此，如果双方的婚姻被宣告无效，房屋就不能被视为夫妻的共同财产。房屋的归属取决于具体的出资购买情况以及登记在谁的名下。通常来说，如果是谁出资购买并登记在谁的名下，那么该房屋就属于该人的个人财产。
一房数卖的概念及法律解读和解决方法。一房数卖指卖方在房屋买卖合同签订但房产过户前将房产再次转卖给第三人。解决方法包括根据产权是否登记、谁先合法占有以及综合考虑各种因素来确定房屋归属。参考案例中，房地产开发商甲分别与乙丙丁签订房屋买卖合同，因甲与丙办理
村民“一户一宅”问题的相关规定。原则上根据户籍确定一户，特殊情况下如已婚分家、未婚成年单独居住、依法继承宅基地的未成年人等可视为独立户。对于因婚嫁关系居住外村但户籍仍在本村的，只能选择一方确权登记。多占宅基地不予确权登记，将按非法占用土地处理。
婚后男方买房离婚后的房产归属问题。一般情况下，婚后男方买房并不必然属于双方共有，需考虑购房款的来源、房屋登记情况以及双方约定。若房屋为夫妻共同财产，离婚时按协商或法院判决分割。婚后贷款买房离婚时，未还清的贷款仍为夫妻共同债务。若男方买房登记女方名下，
根据我国《婚姻法》第30条的规定，一方抚养子女，另一方应负担必要的生活费和教育费。如果双方无法达成协议或协议无效，需要由人民法院判决。根据最高人民法院的具体意见，确定抚
