在涉及婚姻无效的情况下，房屋的归属取决于房产证上所写的名字。要解决房屋分割的问题，首先需要明确争议房屋的产权归属。这意味着确定房屋的产权人是一方还是双方共同所有，以及该产权是在婚前还是婚后获得。通过这些判断，可以确定该房屋是一方的个人财产还是夫妻共同财产。
如果房屋是以他人名义或子女名义购置的，由于涉及到案外人的权益，无法在诉讼中进行分割处理，必须在产权明晰后再进行处理。如果购买的是商品房，但产权证尚未颁发，在双方当事人无法协商一致的情况下，也必须等待产权证颁发后再进行处理。
如果房屋是公房、央产房或军产房等政策性分房，还需要根据产权单位的分房政策来确定归属。
人民法院审理宣告婚姻无效案件时，对婚姻效力的审理不适用调解，应当依法作出判决。一旦有关婚姻效力的判决作出，即具有法律效力。在审理无效婚姻案件时，如果涉及财产分割和子女抚养问题，应当分别制作裁判文书来确定婚姻效力和处理其他纠纷。对于涉及财产分割和子女抚养问题，可以进行调解。如果达成调解协议，将另行制作调解书。对于不服财产分割和子女抚养问题判决的当事人，可以提起上诉。
人民法院受理宣告婚姻无效案件后，经审查确认为无效婚姻的，应当依法作出宣告婚姻无效的判决。原告申请撤诉的，不予准许。人民法院受理离婚案件后，经审查确认为无效婚姻的，应当告知当事人婚姻无效的情况，并依法作出宣告婚姻无效的判决。如果人民法院同时受理了同一婚姻关系的离婚和宣告婚姻无效案件，应当在宣告婚姻无效案件作出判决后才进行离婚案件的审理。在婚姻关系被宣告无效后，涉及财产分割和子女抚养的问题应当继续审理。
因此，如果双方的婚姻被宣告无效，房屋就不能被视为夫妻的共同财产。房屋的归属取决于具体的出资购买情况以及登记在谁的名下。通常来说，如果是谁出资购买并登记在谁的名下，那么该房屋就属于该人的个人财产。
二手房买卖官司的诉讼时效，根据《中华人民共和国民法总则》相关规定，存在三年诉讼时效，但请求返还房屋等情形不受限制。还详细阐述了买房后房屋被查封的处理方法，包括提出异议、等待解封、提供担保财产或解除合同等。最新资讯提及民法典规定诉讼时效期间为三年，超过
房屋首付款条件和贷款方式的相关内容。对于首套房首付款最低为20%，二套房最低为60%，而三套房银行根据房价决定是否贷款。此外，还介绍了两种贷款方式：等额本息和等额本金，并给出了相应的计算示例。最后，文章详述了按揭贷款所需提供的资料以及办理流程。银行在
离婚后改名是否会影响贷款购房资格的问题。离婚买房一般符合购房贷款条件即可购买，但银行对离婚后贷款购房有相关规定。房地产管理部门主要关注婚后的房产分割情况。对于离婚后申请首套房贷，银行要求离婚一定时间后才可申请贷款，以防疑似假离婚购房。因此，建议直接咨
婚后买房如何认定为个人财产的问题。可以通过约定出资情况、签订书面协议以及贷款情况来约定。此外，还讨论了婚后父母赠送的房产归属问题，需根据具体情况判断。最后，介绍了婚后买房财产认定的依据，包括购房款的支付方、登记情况、出资情况等。建议在约定和认定过程中
