对开发商的行政处罚权由谁实施？

一、开发商行政处罚的执行主体

对于开发商的行政处罚权的实施主体，具体情况而定。

如果开发商未取得营业执照，擅自从事房地产开发经营活动的，工商部门有权责令其停止房地产开发经营活动，没收违法所得，并处以罚款。如果开发商未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的，政府主管部门有权责令其限期改正，并处以罚款。

二、行政处罚的执行主体规定

行政处罚的执行主体可以分为以下三类：

1. 有行政处罚权的行政机关：行政机关必须在法律、法规、规章明确规定的范围内行使行政处罚权，且必须在法定职权范围内实施。
2. 法律、法规授权的组织：根据法律、法规的授权，某些组织有权按照授权的范围实施行政行为，并成为适格被告。但被授权的组织必须具备管理公共事务的职能。
3. 行政机关委托的组织：受委托的组织必须满足以下条件：（1）依法成立的管理公共事务的事业组织；（2）具备熟悉相关法律、行政法规、地方性法规、规章和业务的正式工作人员；（3）具备必要的技术检查或技术鉴定条件。

综上所述，行政处罚权只能由具备该职权的人员实施。对于不同情况下的处罚部门可能不同，但无论哪个部门在处理时都需要合法的证明材料，以确保违法行为得到应有的惩罚。如果对行政处罚决定不服，可以申请复议。