天津租房押金不退如何处理

押金不退可以上诉，房东不退房租和押金的处理方式

在房屋租赁中，当租客提前退房时，房东有权不退还押金和租金。这种情况下，租客可以与房东进行协商，但决定权在房东手中。如果房东违约，提前收回房屋，房东必须退还租金和押金，并可能需要支付违约金。如果房东拒绝退还，租客可以通过起诉来解决争议。

解决合同争议的方式

根据合同法的规定，当事人可以通过和解或者调解来解决合同争议。如果当事人不愿意和解或者调解，或者和解和调解不成功，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。对于涉外合同的当事人，可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或其他仲裁机构申请仲裁。如果当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效，可以向人民法院提起诉讼。当事人应当履行已生效的判决、仲裁裁决或调解书，如果拒不履行，对方可以请求人民法院执行。

《商品房屋租赁管理办法》对房屋租赁合同内容的规定

根据《商品房屋租赁管理办法》第七条的规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由双方当事人约定，一般应当包括以下内容：

1. 房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

2. 房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;

3. 租金和押金数额、支付方式;

4. 租赁用途和房屋使用要求;

5. 房屋和室内设施的安全性能;

6. 租赁期限;

7. 房屋维修责任;

8. 物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

9. 争议解决办法和违约责任;

10. 其他约定。