根据合同约定，如果租赁合同规定了从租赁房屋存在之日起开始计算，那么该合同属于附条件的合同。一旦房屋存在，条件成立，合同即为有效。
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间就将所有人（出租人）所有或共有的房屋租给承租人使用，并约定由承租人支付租金的协议。该合同为明确双方权利义务关系所达成，旨在预防房屋租赁纠纷，维护房屋租赁秩序。根据许多地方的规定，城市私有房屋租赁必须经过公证机构公证。
当一方当事人已经实际履行了房屋租赁合同的主要义务，并且对方当事人接受了这种履行，就可以说明双方对合同内容达成了共识，即意思表示一致，因此合同成立。
以下是对于合同未签字是否生效的认定：
如果仅有一方当事人在合同书上签字或盖章，并且该当事人履行了合同的主要义务，并且对方接受了履行，那么该合同成立，无论对方是否履行了相应的义务。
如果仅有一方当事人在合同书上签字或盖章，并且该当事人履行了合同的主要义务，但对方未接受履行，那么该合同不成立。
如果仅有一方当事人在合同书上签字或盖章，但双方均未履行合同的主要义务，那么该合同不成立。
如果双方均未在合同书上签字或盖章，但一方当事人履行了合同的主要义务，并且对方接受了履行，那么该合同成立，无论对方是否履行了相应的义务。
如果双方均未在合同书上签字或盖章，但一方当事人履行了合同的主要义务，但对方未接受履行，那么该合同不成立。
如果双方均未在合同书上签字或盖章，并且双方均未履行合同的主要义务，那么该合同不成立。
一般来说，房屋租赁双方在签订合同时需要确保合同内容合法合规，只有这样的合同才是有效的。如果租赁的房屋尚不存在，需要查看合同是否约定了相关条款，只有在合同中有约定的情况下，该合同才成立。
偷盗物租赁,其合同是否有效(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)
关于偷盗物租赁的合同效力问题。根据《合同法》相关规定，盗窃物品的合同无效。对于出租他人之物的合同，即使出租人非物品所有人，租赁合同仍然有效，但出租人必须履行交付义务。承租人转租需经出租人同意，否则出租人可以解除合同。根据最新《中华人民共和国民法典》规
一份场地租赁合同的范本，涉及甲方与乙方的身份信息、租赁场地、租赁期限、租金支付、保证金、保险、双方的权利义务以及合同的解除等内容。
租赁合同的签订过程。合同中，甲方提供商铺给乙方租赁，乙方需缴纳租赁意向金。合同详细规定了租金价格、资格审查、签订租赁合同、审查不通过及撤回租赁意向等情况的处理方式。合同还明确了审查结果通知、签订正式租赁合同及其他事宜的处理方法。
租房合同中押金的退还方式，包括退还时间、押金条款的内容和退还条件。押金通常在租期满后退还，合同中的押金条款应明确数额、用途、交付方式和收退时间。押金可用于抵扣违约金、赔偿金等费用。租赁关系消除、租赁物迁空并支付所有费用后应全额退还押金。文章还介绍了相
