当租赁合同尚未到期，房东违约时，即使房东愿意支付违约金，租客也有权利选择不搬离，并要求按照合同执行。租客除了有权要求赔偿违约金外，还可以要求赔偿其他损失。
根据法律规定，当一方不履行合同义务或者履行不符合约定时，导致对方产生其他损失的，应当承担赔偿责任。赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过违反合同一方在订立合同时可以预见到或者应当预见到的损失。
如果经营者对消费者提供商品或服务时存在欺诈行为，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定，应当承担损害赔偿责任。
在实践中，租赁合同双方应当遵守并履行合同义务。然而，根据法律规定，当出现以下情形之一时，当事人可以单方解除合同：
例如，地震、洪灾、政府政策、社会骚乱等不可抗力因素导致无法实现合同目的。
例如，房东将租客的物品搬走或将房屋转租给他人。
例如，租客逾期未付租金，经过房东合理催告后仍未支付。
例如，租客故意破坏出租屋导致无法正常出租。
根据法律的其他规定，也可以解除合同。
因此，当租客出现上述情形时，房东可以根据实际情况选择提前解除房屋租赁合同，并要求租客赔偿损失。
当租赁合同尚未到期，且没有法定解除合同的情形时，房东无权强行解除租赁合同。即使房东强行解除合同，例如将租客的物品搬走，根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。租客可以要求继续履行租赁合同并继续租房。
如果双方无法协商解决，租客可以收集证据资料，并向法院提起诉讼，要求继续履行租赁合同并赔偿相应的损失。
在房屋租赁合同签订后，房东和租客都有责任履行合同义务和享有相应的权利。当一方违约时，另一方可以要求继续履行合同，也可以要求违约方支付违约金并赔偿实际损失。
合同违约情况下的毁约金赔偿方式。当合同中有约定违约金时，应按照约定支付；若无约定，则根据实际损失支付。当事人可约定违约时应支付的违约金数额或损失赔偿额的计算方法。如违约金低于或高于实际损失，可请求调整。对于迟延履行的情况，违约方在支付违约金后仍需履行
非法经营与合同解除的关系。依据《中华人民共和国合同法》相关规定，合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等。而非法经营罪的认定涉及刑事与行政违法性的一致性及主观故意的营利目的。只有情节严重才构成犯罪，否则只会受到行政处罚。因此，在合同解除问题上，因非法
房租逾期违约的相关法律规定。根据《中华人民共和国合同法》，承租人未按合同规定时间支付租金即构成违约，需承担相应责任。实际操作中，出租人通常对逾期几天的租金不会追究违约责任。但如果当事人一方明确表示不履行合同义务，则对方可在履行期限届满前要求其承担违约
预期违约和先合同义务的区别与联系。二者在时间、违约后果等方面存在不同，但也存在确保合同成立和履行、保护无过错方权益等方面的共同之处。两者的存在有助于维护良好的市场环境并确保过错方承担责任。
