当租赁合同尚未到期，房东违约时，即使房东愿意支付违约金，租客也有权利选择不搬离，并要求按照合同执行。租客除了有权要求赔偿违约金外，还可以要求赔偿其他损失。
根据法律规定，当一方不履行合同义务或者履行不符合约定时，导致对方产生其他损失的，应当承担赔偿责任。赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过违反合同一方在订立合同时可以预见到或者应当预见到的损失。
如果经营者对消费者提供商品或服务时存在欺诈行为，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定，应当承担损害赔偿责任。
在实践中，租赁合同双方应当遵守并履行合同义务。然而，根据法律规定，当出现以下情形之一时，当事人可以单方解除合同：
例如，地震、洪灾、政府政策、社会骚乱等不可抗力因素导致无法实现合同目的。
例如，房东将租客的物品搬走或将房屋转租给他人。
例如，租客逾期未付租金，经过房东合理催告后仍未支付。
例如，租客故意破坏出租屋导致无法正常出租。
根据法律的其他规定，也可以解除合同。
因此，当租客出现上述情形时，房东可以根据实际情况选择提前解除房屋租赁合同，并要求租客赔偿损失。
当租赁合同尚未到期，且没有法定解除合同的情形时，房东无权强行解除租赁合同。即使房东强行解除合同，例如将租客的物品搬走，根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。租客可以要求继续履行租赁合同并继续租房。
如果双方无法协商解决，租客可以收集证据资料，并向法院提起诉讼，要求继续履行租赁合同并赔偿相应的损失。
在房屋租赁合同签订后，房东和租客都有责任履行合同义务和享有相应的权利。当一方违约时，另一方可以要求继续履行合同，也可以要求违约方支付违约金并赔偿实际损失。
签订正式租房协议书时需要注意的事项。承租人和出租人在签订合同时应关注优先购买权、出售通知义务等问题，并规定违约条款以避免纠纷。签订房屋租赁合同应注意双方当事人的情况、住房具体情况、住房用途、租赁期限、房租及支付方式和住房修缮责任等。
出租人可以单方解除房屋租赁合同的各种情形。包括承租人未按照约定使用租赁物导致损失、利用承租房屋进行违法活动、未经同意擅自转租房屋、无正当理由未支付或延迟支付租金超过六个月以及法律、法规规定的其他可以解除合同的情况。
带有押金的房屋租赁合同的要求和法律依据。依据相关规定，合同需明确押金数额、退还条件及不退还的情况。合同内容应包括租赁双方信息、房屋具体信息、租金和押金支付方式、租赁用途、安全性能、租赁期限等。租房押金不退属租赁合同纠纷，可通过协商或依据合同中的违约责
租房合同范本房屋租赁合同协议书的内容。合同涉及出租方和承租方的租赁协议，包括租期、租金、房屋费用、水电供应、违约责任等条款。双方需友好协商并共同遵守，如发生争议应协商解决。此外，合同还规定了租期内如发生火灾等事件的赔偿方式，以及其它未尽事宜的处理方法
