根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。具体而言，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
此外，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
如果当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十九条的规定。
以下是一份简单版的房屋租赁合同：
1. 甲方将位于____的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____至____。
2. 本房屋的月租金为人民币____，按年结算。每年____月15日内，乙方向甲方支付年租金。
3. 乙方在租赁期间需要承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用。在租赁结束时，乙方需要清偿所有欠费。
4. 乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时将作为房租冲抵。
5. 除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。
6. 在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途。如果因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需要承担赔偿责任。
7. 甲方保证该房屋不存在产权纠纷。如果乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应予以协助。
8. 如果本合同发生纠纷，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
9. 乙方在房屋内不得从事违法行为，并应注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故，乙方自行承担责任，甲方不承担法律及民事责任。
10. 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
年 月 日
不论是承租人还是出租人，在双方约定的租赁期限内，都必须按照合同约定履行各自的义务。签署合同是一种民事法律行为，具有民事行为能力的自然人需要为此承担各种法律后果。因此，一旦签订了合同，就不能随意违约。
租赁合同的签订及注意事项。合同涉及甲方出租方和乙方承租方的信息、风险提示、租赁场地及用途、租赁期限、租金及付款方式等内容。合同中明确了租赁场地位于某餐厅内的便利店，租赁期限、租金及支付方式，并提醒双方在签订合同时需注意产权证上的土地和房屋用途，以及商
中标单位不履行合同所承担的法律后果以及相关的法律要求。中标单位违约将导致履约保证金不予退还、赔偿损失，并可能面临取消投标资格和营业执照被吊销的处罚。同时，招标人和中标人也有特定的法律要求和责任，包括招标人需遵守发出中标通知书、确定中标人、订立合同等要
租赁合同的签订事项。合同详细规定了出租方与承租方的权利义务，包括租赁物资的品名、规格、数量、质量，租赁期限，租金收取方式，押金的处理，租赁物资的维修保养，以及出租方和承租方的违约责任等。合同还规定了在租赁期间如发生争议时的解决方法。
违约定金和解约定金的区别。违约定金针对违约行为，不履行主合同义务则需按规则处理定金；而解约定金允许当事人通过放弃或双倍返还定金来解除合同。两者在概念内涵、设定方式和法律后果上有所不同。同时，文章还涉及相关法律规定对定金和违约的处理。
