根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。具体而言，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
此外，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
如果当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十九条的规定。
以下是一份简单版的房屋租赁合同：
1. 甲方将位于____的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____至____。
2. 本房屋的月租金为人民币____，按年结算。每年____月15日内，乙方向甲方支付年租金。
3. 乙方在租赁期间需要承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用。在租赁结束时，乙方需要清偿所有欠费。
4. 乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时将作为房租冲抵。
5. 除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。
6. 在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途。如果因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需要承担赔偿责任。
7. 甲方保证该房屋不存在产权纠纷。如果乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应予以协助。
8. 如果本合同发生纠纷，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
9. 乙方在房屋内不得从事违法行为，并应注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故，乙方自行承担责任，甲方不承担法律及民事责任。
10. 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
年 月 日
不论是承租人还是出租人，在双方约定的租赁期限内，都必须按照合同约定履行各自的义务。签署合同是一种民事法律行为，具有民事行为能力的自然人需要为此承担各种法律后果。因此，一旦签订了合同，就不能随意违约。
寄售合同中单方解除权的情形。根据《合同法》第九十四条的规定，包括不可抗力导致无法实现合同目的、当事人明确表示或行为表明不履行主要债务、迟延履行主要债务、迟延履行债务或其他违约行为导致无法实现合同目的以及法律规定的其他情形等，当事人可以行使单方解除权。
根据我国合同法的相关规定，单方解除合同的注意事项。合同一经成立即具有法律约束力，不得擅自解除。在解除合同前，当事人需要注意合同违约的情形，包括不可抗力、明确表示或行为不履行主要债务等。当事人应在协商一致的基础上解除合同，同时可约定解除合同的条件。在单
《合同法》中定金罚则的相关规定。定金罚则是为了确保当事人能够自觉履行合同义务而设定的。内容包括给付定金方和接受定金方不履行合同义务时的处理方式，以及适用定金罚则的条件和特殊情况。同时，也提到了当事人可以在合同中约定违约金作为赔偿。摘要的关键词包括定金
在没有签署协议的情况下是否可以退股的问题。股东可以通过股权转让的方式退股，如果公司连续盈利但连续五年不分配利润等情况，股东可请求公司按合理价格收购股权。如果签署了退股协议但不履行，应先按照合同违约责任处理，如有异议可提起诉讼。
