1、约定违约金,要以双方协议以准,最多不可超过造成损失的30%。
2、没有约定的,依照提前退房开始到结束的房租费损失。
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。
当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同经济方式的一种,也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立,是为了保证债的履行,即使对方没有遭受任何民法典财产损失,也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。
①惩罚性违约金,其作用全在惩罚,如果对方因违约而遭受财产损失,则违约一方除支付违约金外,还应另行赔偿对方的损失。
②补偿性违约金,是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计,给付了违约金,即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任;即使损失大于违约金,亦不再补偿。《民法典》第五百八十五条第一款规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
现在如果要租赁网约车的话,必须是通过合法的方式,也就是双方当事人是需要签订相关的租赁合同,其中一方当事人如果不履行义务的时候就会产生违约责任,比如说司机方面如果要提前退休的话,对于使租赁者来说可以扣留押金,这是属于追究违约责任的一种方式。
《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国劳动合同法》中关于约定解除合同条款的限制。前者规定当事人可以协商一致解除合同并约定解除合同的条件,后者详细列举了用人单位与劳动者可以解除劳动合同的多种情形,包括协商一致、劳动者提前通知、用人单位违法等情况。同
甲方聘请乙方为其提供信息咨询服务的合同内容,包括企业诊断咨询、企业发展战略咨询、人力资源管理咨询三项服务。服务费用及支付方式和开始实施咨询服务的时间均有明确约定。合同规定了双方的权责和保密条款,以及违约责任的承担方式和赔偿标准。此外,合同还提到了不可
租房合同提前退租不退押金是否合法的问题。依据我国相关法律规定,依法签署的租房合同对双方具有法律约束力,乙方提前退租时,若无房东的明显过失,押金可能无法退还。只有当房东违反相关法律规定的无效条款时,乙方才能解除租赁合同并提前终止租约但可能需承担押金无法
房东破产清算对租户的影响,依据《民法典》相关规定,如果租赁物因房东破产等原因导致无法继续使用,租户可以解除合同。同时,文章还讨论了租房合同未到期退租时押金退还的问题,需依照合同规定处理。如果合同中有规定租户可提前退租并退还押金的情况,则应退还押金;否