融资租赁合同是一种要式合同，即必须以书面形式签订的合同。由于融资租赁合同的法律关系较为复杂，租赁期限较长，标的物数额较高，各国的法律都要求融资租赁合同必须具备一定的形式。因此，“融资租赁合同应当采用书面形式。”
融资租赁合同是一种双务有偿合同，即双方当事人相互享有权利、承担义务的合同。在融资租赁合同中，出租人和承租人互负对待给付义务，出租人享有的权利就是承租人负有的义务，反之亦然。无论是出租人还是承租人，在履行融资租赁合同时，都需要支付相应的代价以获得利益。
融资租赁合同的主体具有特殊性，即对于出租人主体资格的取得，法律、法规有特殊规定。根据我国相关法律法规，从事融资租赁业务的出租人必须是专业从事融资租赁业务的租赁公司，而不是自然人。同时，能够从事融资租赁业务的公司必须具备相应的资质。否则，不得进行融资租赁业务。
融资租赁合同中的租金性质与一般租赁合同中的不同。一般的租赁合同中，出租人的投资回收来源于不同承租人在每一租期内所缴纳的租金之和，租金在性质上具有非全额清偿性。而在融资租赁合同中，租金是一种完全清偿性的租金，出租人通过收取租金的方式收回本金并获得利润。融资租赁合同中的租金构成包括设备购置成本、融资成本、手续费及利润。根据合同约定，“融资租赁合同的租金应当根据购买租赁物的成本以及出租人的合理利润确定。”
与传统租赁合同不同，融资租赁合同一般包含不可撤销性的约定。即承租人在租赁期限内无权解除合同，即使发生不可抗力的情况也是如此。同时，在融资租赁合同成立时，承租人应支付的租金总额已经确定，无论承租人是否提出解除合同的主张，都必须无条件支付给出租人既定的租金。
综上所述，融资租赁合同具有要式合同、双务有偿合同、主体特殊性、租金特殊性和不可撤销性等特点。与一般租赁合同相比，融资租赁合同在租金性质上更类似于中长期贷款。
租赁合同的签订及注意事项。合同涉及甲方出租方和乙方承租方的信息、风险提示、租赁场地及用途、租赁期限、租金及付款方式等内容。合同中明确了租赁场地位于某餐厅内的便利店，租赁期限、租金及支付方式，并提醒双方在签订合同时需注意产权证上的土地和房屋用途，以及商
租赁合同的签订事项。合同详细规定了出租方与承租方的权利义务，包括租赁物资的品名、规格、数量、质量，租赁期限，租金收取方式，押金的处理，租赁物资的维修保养，以及出租方和承租方的违约责任等。合同还规定了在租赁期间如发生争议时的解决方法。
保证保险合同的相关定义、特征以及法律性质方面的争议。保证保险合同是一种特殊的保险合同，保险人需经国家审批，承保危险特殊，涉及投保人、保险人和被保证人三方的合同关系。关于其法律性质，存在不同观点，但本文认为“保证保险合同是保险合同”的观点更为合理，两者
格式合同的法律特征和产生条件。格式合同是预先制定并重复使用的合同形式，广泛应用于商业活动领域。其产生条件主要包括行业垄断、交易内容的重复性、交易双方对简便和省时的要求。格式合同具有公众要约、单方事先制定条款、书面形式等法律特征。如果格式合同违反法律规
