融资租赁合同是一种要式合同，即必须以书面形式签订的合同。由于融资租赁合同的法律关系较为复杂，租赁期限较长，标的物数额较高，各国的法律都要求融资租赁合同必须具备一定的形式。因此，“融资租赁合同应当采用书面形式。”
融资租赁合同是一种双务有偿合同，即双方当事人相互享有权利、承担义务的合同。在融资租赁合同中，出租人和承租人互负对待给付义务，出租人享有的权利就是承租人负有的义务，反之亦然。无论是出租人还是承租人，在履行融资租赁合同时，都需要支付相应的代价以获得利益。
融资租赁合同的主体具有特殊性，即对于出租人主体资格的取得，法律、法规有特殊规定。根据我国相关法律法规，从事融资租赁业务的出租人必须是专业从事融资租赁业务的租赁公司，而不是自然人。同时，能够从事融资租赁业务的公司必须具备相应的资质。否则，不得进行融资租赁业务。
融资租赁合同中的租金性质与一般租赁合同中的不同。一般的租赁合同中，出租人的投资回收来源于不同承租人在每一租期内所缴纳的租金之和，租金在性质上具有非全额清偿性。而在融资租赁合同中，租金是一种完全清偿性的租金，出租人通过收取租金的方式收回本金并获得利润。融资租赁合同中的租金构成包括设备购置成本、融资成本、手续费及利润。根据合同约定，“融资租赁合同的租金应当根据购买租赁物的成本以及出租人的合理利润确定。”
与传统租赁合同不同，融资租赁合同一般包含不可撤销性的约定。即承租人在租赁期限内无权解除合同，即使发生不可抗力的情况也是如此。同时，在融资租赁合同成立时，承租人应支付的租金总额已经确定，无论承租人是否提出解除合同的主张，都必须无条件支付给出租人既定的租金。
综上所述，融资租赁合同具有要式合同、双务有偿合同、主体特殊性、租金特殊性和不可撤销性等特点。与一般租赁合同相比，融资租赁合同在租金性质上更类似于中长期贷款。
合同法中的要约相关问题。文章介绍了要约的法律效力，包括生效时间、存续期间等。同时，也阐述了反要约的概念和特征，以及要约与反要约之间的区别。文章还强调了合同内容以承诺为准的原则。
房屋租赁合同的管辖法院确定方法，包括合同纠纷案件的法定管辖和协议管辖。同时介绍了房屋租赁纠纷的类型，如租金支付纠纷、损害赔偿纠纷等。随着房屋租赁市场的发展和存在的问题，需要加强立法工作，规范市场行为，并鼓励当事人通过诉讼解决纠纷。
特许经营的法律特征。特许经营是一种基于合同的商业活动，其中特许人将其拥有的经营资源许可给被特许人使用，并要求被特许人在统一经营模式下开展经营并支付特许经营费用。特许人必须具备特定资格，并且特许权的授予是核心。统一经营模式、特许经营费用也是特许经营的重
租赁合同的基本定义、期限形式要求以及主要条款等要素。租赁合同是出租人与承租人之间关于租赁物的使用和收益以及租金支付的约定。租赁期限有明确规定，不得超过二十年。合同形式要求租赁期限超过6个月的必须采用书面形式。主要条款包括租赁物的名称、数量和质量、用途
