融资性售后回租怎么交税？

一、融资性售后回租的税务处理

根据法律规定，融资性售后回租交税的方式如下：

1. 出租人按照金融服务的性质，征收6%的增值税。

2. 如果融资性售后回租未经过批准，按照有形动产租赁的性质，缴纳16%的增值税。

根据《企业会计准则第21号--租赁》的规定：

根据交易的实质而不是合同的形式，决定一项租赁属于融资租赁还是经营租赁。如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬，出租人应将该项租赁分类为融资租赁。

一项租赁具备以下一种或多种情形时，通常被归类为融资租赁：

1. 租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。

2. 承租人有购买租赁资产的选择权，并且购买价款与预计行使选择权时租赁资产的公允价值相比足够低，因此在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权。

3. 虽然资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。

4. 在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值。

5. 租赁资产具有特殊性质，如果不进行较大改造，只有承租人才能使用。

一项租赁具备以下一项或多项迹象时，也可能被归类为融资租赁：

1. 如果承租人撤销租赁，撤销租赁对出租人造成的损失由承租人承担。

2. 资产余值的公允价值波动所产生的利得或损失归属于承租人。

3. 承租人有能力以远低于市场水平的租金继续租赁至下一期间。

二、融资性售后回租与融资租赁的区别

1. 特点不同

融资租赁具有机构少、人员精、成本低等特点，业务拓展不以实体网点和物理柜台为基础。

融资性售后回租具有存款利息高、实时、方便、快捷、成本低、功能丰富的24小时服务特点，因此受到越来越多客户的喜爱，并且其规模也会迅速增长，成为未来企业非常重要的组成部分。

2. 优势不同

融资租赁无时空限制，有利于扩大客户群体。网上银行业务打破了传统银行业务的地域、时间限制，具有3A特点，即能在任何时候、任何地方、以任何方式为客户提供金融服务，这既有利于吸引和保留优质客户，又能主动扩大客户群，开辟新的利润来源。

融资性售后回租有利于服务创新，向客户提供多种类、个性化服务。通过银行营业网点销售保险、证券和基金等金融产品，往往受到很大限制，主要是由于一般的营业网点难以为客户提供详细的、低成本的信息咨询服务。

利用互联网和银行支付系统提供个性化金融服务

通过利用互联网和银行支付系统，客户可以方便地满足各种金融产品的咨询、购买和交易需求。除了办理传统的银行业务，客户还可以轻松进行网上买卖股票、债券等操作。网上银行为客户提供更加个性化的金融服务。

不同的服务对象

个人融资租赁主要适用于个人和家庭的日常消费支付和转账。通过个人网上银行服务，客户可以实时查询、转账、进行网上支付和汇款。个人网上银行服务的推出，使得银行业务直接触达个人客户的家庭PC桌面，方便易用，真正体现了家庭银行的便利。

融资性售后回租主要面向企业和政府部门等企事业客户。企事业组织可以通过企业网上银行服务实时了解企业财务运作情况，及时调配资金，轻松处理大量的网上支付和工资发放业务，并处理信用证相关业务。

融资性售后回租与融资租赁的区别主要体现在特点和服务对象的不同。融资性售后回租以实体为基础，而融资租赁则不依赖实体。此外，融资性售后回租主要服务对象为企业等大单位，而融资租赁则服务于家庭。