一、融资租赁合同诉讼时效
融资租赁合同当事人请求法院保护其权利的诉讼时效适用于民事诉讼时效规定，即向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，除法律另有规定外。诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害之日起计算。因此，融资租赁合同发生纠纷后，应及时向法院起诉，主张权利，以免超过时效，无法得到法律保护。
二、融资租赁合同纠纷解决方式
根据最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》，融资租赁合同纠纷案件的当事人应包括出租人和承租人。供货人是否需要列为当事人，由法院根据案件具体情况决定。若供货合同中有仲裁条款，则不应将供货人列为当事人。当融资租赁合同中的承租人与租赁物的实际使用人不一致时，法院可根据实际情况决定将实际使用人列为案件的当事人。
融资租赁合同纠纷案件的当事人可协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖。若当事人未选择管辖法院，则由被告住所地或合同履行地法院管辖。租赁物的使用地即为融资租赁合同的履行地。因此，当事人可根据具体情况选择有利于自己的管辖法院。
合同发生纠纷时，当事人可通过协商或调解解决。若当事人不愿意通过协商或调解，或协商或调解未成功，可依据合同中的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。若合同中未订立仲裁条款，且事后未达成书面仲裁协议，可向人民法院起诉。仲裁机构作出的裁决由仲裁机构制作仲裁裁决书。当事人应履行仲裁机构的仲裁裁决。若一方在规定期限内不履行仲裁机构的裁决，另一方可申请人民法院强制执行。融资租赁合同的法律纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼这四种方式解决。
在实践中，承租人因经营不善导致破产的情况常见，这可能影响出租人债权的实现。对此，出租人应采取以下对策：
(1) 在承租人破产时，出租人可收回租赁物，或申请受理破产案件的法院拍卖租赁物，用所得款清偿承租人欠出租人的债务。租赁物价值超过出租人债权的部分应退还承租人；租赁物价值低于出租人债权的，未受清偿的债权应作为一般债权参与破产清偿，或要求承租人的保证人清偿。
(2) 在承租人破产时，出租人可作为破产债权人申报债权，参与破产程序。若出租人的债权有第三人提供保证，则可要求保证人履行保证责任。
(3) 在参与承租人破产清偿后，若出租人的债权未能全部受偿，可向保证人追偿不足部分。
(4) 若出租人决定不参与承租人破产程序，应及时通知承租人的保证人，保证人可申报保证债务的数额参与破产分配。
租房未到期违约金的计算方法。根据合同法规定，当事人可自由约定违约金金额，法律未作具体规定。违约金可约定为预先估算的损失赔偿额的计算方法，并根据实际情况可请求法院增减金额。在租房合同中，租户提前解除合同需支付违约金和实际损失。违约金的金额应合理公平，不
近日，一家房地产公司因延期交付商品房，被迫支付了逾期交房违约金，金额超过1000万元，创下了我市违约赔付款的最高纪录。购房者在2001年订购商品房，承诺在2003年底前交付使用，但直到2005年才交付，延误了近两年。购房者向温州市仲裁委员会申请，要求
下面由手心律师网小编为您介绍关于租赁合同纠纷诉讼的时效怎么计算的内容,希望能够帮助到您。 诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权力即丧失请求司法机关强制力保护其权利的法律制度。因此,租赁合同当事人之间就该欠款结算单所发生纠纷的诉讼时效期间适用1年
根据民法典规定，诉讼时效是三年。第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。诉讼时效要件是指适用诉讼时效的要件。届满有时又称为诉讼时效结束、诉讼时效完成。诉讼时
