根据《民法典》第二百八十六条的规定，业主有义务遵守法律、法规和管理规约，并且其行为应符合节约资源和保护生态环境的要求。在物业服务企业或其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施时，业主应依法配合。业主大会或业主委员会有权根据法律、法规和管理规约，要求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状并赔偿损失，针对任意弃置垃圾、排放污染物或制造噪声等损害他人合法权益的行为。
如果业主或其他行为人拒不履行相关义务，有关当事人可以向相关行政主管部门报告或投诉，相关行政主管部门应依法处理。因此，根据《民法典》的规定，物业公司同样有责任维护小区秩序。当小区出现声、光污染并导致权益受损时，受损权益人可以要求业主大会、业主委员会或小区物业进行管制。如果侵害者拒不停止侵害行为，受损权益人可以向有关行政主管部门报告或投诉，请求其介入进行管制。
如果居住区域内的噪音超过法定标准，制造噪音的单位和个人属于噪音扰民行为。受损权益人可以向当地环境保护部门投诉或向法院起诉，要求停止侵害行为、进行整改并减少噪音排放和作业时间。此外，受损权益人还可以向新闻媒体反映，引起媒体的关注。
对于商住两用区域内的噪音扰民问题，物业公司有责任解决。邻居扰民问题属于物业管理范围，物业公司有义务进行劝导。如果劝导无效，居民可以报警处理。在生活中，如果居民在小区内感受到噪音污染的干扰，首先可以向物业公司反映，要求物业公司协调解决。物业管理企业应制止管理区域内的环境噪声污染行为，并及时向相关环境噪声污染防治监督管理部门报告。如果物业公司的沟通协调无效，业主也可以自行向环保部门投诉或报警处理。
原告A担保公司起诉被告李-平，要求解除与B支行签订的个人住房抵押贷款合同并追讨欠款一案。原告主张李-平连续超过三个月未偿还贷款，要求解除贷款合同并要求李-平归还贷款本金和利息，同时确认对抵押资产享有优先受偿权。被告辩称目前无力偿还，并涉及离婚后的房产
业主委员会是否有权提起行政诉讼的问题。依据我国法律规定，业主委员会作为业主代表组织与行政行为有直接关系，有权提起行政诉讼。文章还介绍了业主委员会的产生流程，包括提出申请、成立筹备小组、筹备工作、召开大会选举委员、申请登记和核准批复等步骤。
成立业主委员会的条件与程序。条件是入住率达到一定标准，并按照特定流程进行申请和筹备。流程包括提出书面申请、审查条件、筹备组负责起草相关文件并公示、确认业主身份和投票权、审查候选人资格并公示、召开业主大会并选举产生业主委员会等步骤。业主委员会在备案后正
前期物业管理合同对业主的约束。虽然业主未直接参与签订前期物业管理合同，但购房合同中已包含相关事项，因此业主需受其约束。据《中华人民共和国物业管理条例》规定，建设单位在销售物业前应制定临时管理规约并明示给物业买受人，物业买受人需书面承诺遵守。
