根据《中华人民共和国民法典》规定，物业纠纷的诉讼时效期间为3年。诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的权利受损情况将不受法院保护，但特殊情况下，法院可根据权利人申请决定延长时效。
物业纠纷诉讼时效可因以下情形中断：
1. 权利人向义务人提出履行请求；
2. 义务人同意履行义务；
3. 权利人提起诉讼或申请仲裁；
4. 其他具有同等效力的诉讼或仲裁情形。
物业纠纷向法院起诉需要满足以下条件：
1. 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
2. 存在明确的被告；
3. 具备具体的诉讼请求、事实和理由；
4. 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
物业纠纷的起诉状应包括以下基本内容：
1. 原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或其他组织的名称、住所和法定代表人或主要负责人的姓名、职务、联系方式；
2. 被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息；法人或其他组织的名称、住所等信息；
3. 诉讼请求及所根据的事实和理由；
4. 证据和证据来源，证人姓名和住所。
总之，物业纠纷的诉讼时效与一般民事纠纷相同。通常情况下，物业合同中已约定了物业纠纷处理方式。如果合同中有约定，物业公司或业主不得直接向法院起诉，而应按照合同约定处理。如果物业公司在物业服务过程中存在违法行为，业主也可以向房管局投诉。
小区屋顶砸伤业主和砸坏业主财物以及村自建房屋冰雪滑落伤人两个问题的法律责任。对于第一个问题，物业公司作为小区的管理人，对于小区内公共设施上的悬挂物的安全负有管理责任，应对李先生的损失承担民事责任。对于第二个问题，朱某作为村自建房屋顶层邻居的房屋所有人
业主大会的成立条件及筹备过程。当物业管理区域内房屋交付使用的建筑面积达到50%以上或首套房屋出售并交付使用已满两年时，可以成立业主大会。筹备组由街道办事处、房地产管理部门、业主和建设单位组成，负责筹备并召开首次业主大会，选举产生业主委员会。首次业主大
高空坠物砸坏东西的赔偿问题。遵循过错责任原则，若能明确侵权人，则由侵权者赔偿；若无法确定实际侵权人，则由可能构成加害行为的建筑物使用者进行补偿，并可向实际侵权人追偿。同时，物业服务企业若未履行安全保障职责，亦应承担相应责任。《民法典》禁止从建筑物中抛
小区是否能在阳台安装监控来监视高空抛物的问题。依据新版民法典，物业公司有责任阻止高空抛物等违法行为，并需采取必要的安全防护措施。物业可以通过安装摄像设备等方式防止高空抛物事件的发生。对于因恶劣天气导致的高空坠落物造成的损害，需要根据实际情况进行赔偿。
