在物业合同纠纷中，物业公司可以首先与业主进行协商，以寻求解决纠纷的方式。
如果协商无果，双方可以请基层组织进行调解，以期达成一致。
如果协商或调解仍未取得结果，受损害方可以选择向法院提起诉讼，或直接向法院起诉。根据《民法典》第一百八十六条，当事人一方的违约行为损害对方的人身权益或财产权益时，受损害方有权选择请求违约责任或侵权责任。
如果物业服务合同中包含仲裁条款，受损害方可以直接申请仲裁，以解决纠纷。
根据《民法典》第二百三十三条，当物权受到侵害时，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
根据诉讼请求的金额或价额，物业合同纠纷的诉讼费用按以下比例分段累计交纳：
物业合同纠纷的诉讼费用根据案件所涉及的财产金额进行收取，例如，如果合同纠纷涉及的金额不超过1万元，则诉讼费用为50元。如果涉及金额超过2000万元，则按照0.5%进行缴纳。
租赁合同的签订及注意事项。合同涉及甲方出租方和乙方承租方的信息、风险提示、租赁场地及用途、租赁期限、租金及付款方式等内容。合同中明确了租赁场地位于某餐厅内的便利店，租赁期限、租金及支付方式，并提醒双方在签订合同时需注意产权证上的土地和房屋用途，以及商
租赁合同的签订事项。合同详细规定了出租方与承租方的权利义务，包括租赁物资的品名、规格、数量、质量，租赁期限，租金收取方式，押金的处理，租赁物资的维修保养，以及出租方和承租方的违约责任等。合同还规定了在租赁期间如发生争议时的解决方法。
物业合同纠纷适用小额诉讼程序的问题。《民诉法解释》中明确规定了物业服务合同纠纷适用小额诉讼程序。小额诉讼程序对于物业公司快速追缴业主拖欠的物业费意义重大，可以尽早解决纠纷并促进小区和谐。在实践中，应审查拖欠物业费的法律事实关系是否明确，并对物业费的数
经济适用房定金合同纠纷和房屋出租合同纠纷的常见问题。定金合同纠纷主要通过和解、调解、仲裁或诉讼解决。房屋租赁合同纠纷涉及租金争端、押金退返争议、物业维修责任以及合同解除和续签等问题。当事人在遇到此类纠纷时，应依据相关法律法规寻求合适的解决方案。专业律
