楼上楼下装修纠纷：物业能否采取公证措施？

一、楼上楼下装修纠纷物业能否做公证？

楼上楼下装修引起的纠纷物业无权进行公证。

物业管理是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服务及提供其它与居民生活相应的服务并收取一定的费用的管理形式。

物业部门收取物业费用应履行其应尽义务。然而，物业部门是否应对用户财产安全承担责任，需根据物业合同与小区之间的约定来确定。若合同约定物业部门负责小区安全并保障居民财产安全，那么物业管理部门应承担全部责任。

二、物业纠纷诉讼的起诉状怎么写？

原告信息：

原告：XX小区第四届业主委员会

住所地：XX

负责人：XX，职务：业主委员会主任

被告信息：

被告：XX市XX物业管理有限公司

住所地：XX

法定代表人：XX

联系电话：XX

诉讼请求：

1、请求判令被告向原告返还小区汽车停车费￥250920元及利息（自20xx年xx月xx日起至判决应当给付时止，以银行同期同类贷款利率计算）；

2、请求判令被告承担本案的全部诉讼费用。

事实与理由：

原告XX市XX小区业主委员会与被告XX市XX物业管理有限公司于20xx年xx月xx日签订《物业服务委托合同（续签）》，合同为期三年，即从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。双方确认小区汽车停车费是小区业主的业权收益，属小区全体业主共有，收费标准为：车棚内车位每月每辆￥130元、路边固定车位每月每辆￥100元。双方约定由被告代收汽车停车费，除每年向原告返还其中的5万元外，原告同意汽车停车费的剩余部分由被告作为物业管理承包费使用。

20xx年xx月，被告撤离原告所在小区，双方终止了合同关系。然而，被告未履行合同约定的返还款项，同时被告预收的20xx年xx月至xx月的汽车停车费也应返还原告。尽管原告多次催讨，被告至今未付任何款项。

原告因业主委员会委员人数不足二分之一，依法于20xx年xx月组织召开了业主大会临时会议，重新选举了业主委员会，同时变更了名称，并已向XX市XX区住房保障和房产管理局备案。

被告的行为严重损害了原告及其所代表的全体业主的权益。为维护原告的合法权益，现依据相关法律法规的规定，特向贵院提起诉讼，请求法院支持原告的上述诉讼请求。

此致

XX市XX区人民法院

具状人：XX第四届业主委员会

20XX年XX月XX日

物业纠纷诉讼状的主要内容包括原告和被告的个人信息、诉讼请求、事实与理由以及申请诉讼的时间等。