物业费纠纷属于合同纠纷，诉讼时效一般是3年。但是《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，在物业服务企业书面催缴的合理期限内，向法院请求业主交纳物业费的，法院应予支持。
物业纠纷属于民事纠纷，所谓民事纠纷，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的)，是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和，所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷。而业主与物业就是平等的主体。
《民法典》第944条明确规定：物业公司不可以通过停水、停电、停暖、停气等手段来催缴物业费。
业主逾期未交物业费，物业公司能够 催告业主，让业主在规定时间内缴纳物业费。假如业主在这个时间内依然没有交物业费，物业公司能够 诉讼或是申请仲裁。
1、签订物业管理合同的一方当事人向对方提起侵权之诉的，应适用《民事诉讼法》第29条的规定，由侵权行为地或被告住所地的人民法院管辖。
2、业主作为被告的，业主的住所地既有在物业所在地，又有在物业所在地之外的，并非业主购置了物业，物业所在地就是其住所地，因此，不能简单地认为物业所在地就是被告住所地。
3、物业管理公司的住所地是指其主要营业地或主要办事机构所在地，而并非是实施物业管理的所在地，但由于物业管理合同是在物业所在地实施物业管理，因此，物业所在地应认为是合同履行地。
综上，物业和业主之间的纠纷属于民事纠纷，是指民事主体之间发生的，以民事权利和义务为内容的社会纠纷。处理此类纠纷时，可以向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院申请民事诉讼调解。
交通事故调解后起诉的有效期问题。根据中华人民共和国民法总则规定，普通诉讼时效为三年，自调解总结后的第二天计算。但特殊情况下诉讼时效可能中断或中止，特别诉讼时效为一年，包括身体受伤要求赔偿等。乘客起诉运输人的有效期为两年。建议根据具体情况选择合适的起诉
法律规定遗产分割的诉讼时效以及相关程序。遗产分割的诉讼时效通常为三年，自继承人知道或应当知道其权利被侵犯之日起计算，超过二十年则不再受法律保护。遗产分割程序包括析产、被继承人债务的清偿和遗产的分割。在分割遗产时，应注意有利于生产和生活需要、保护其他人
工伤认定诉讼时效的相关问题。根据《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间通常为三年，但法律另有规定的除外。同时，文章还介绍了诉讼时效的要件和流程，包括须有请求权的存在、须有怠于行使权利的事实等。如果有任何疑问，可以咨询手律网的律师在线
医疗纠纷诉讼时效的相关内容。一般来说，医疗纠纷诉讼时效为三年，患者及其家属在这段时间内有权通过法律途径维护自己的合法权益。诉讼时效的起算时间因患者是否知道权利受损而有所差异。了解相关规定对于维护患者权益具有重要意义。
