物业费纠纷属于合同纠纷，诉讼时效一般是3年。但是《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，在物业服务企业书面催缴的合理期限内，向法院请求业主交纳物业费的，法院应予支持。
物业纠纷属于民事纠纷，所谓民事纠纷，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的)，是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和，所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷。而业主与物业就是平等的主体。
《民法典》第944条明确规定：物业公司不可以通过停水、停电、停暖、停气等手段来催缴物业费。
业主逾期未交物业费，物业公司能够 催告业主，让业主在规定时间内缴纳物业费。假如业主在这个时间内依然没有交物业费，物业公司能够 诉讼或是申请仲裁。
1、签订物业管理合同的一方当事人向对方提起侵权之诉的，应适用《民事诉讼法》第29条的规定，由侵权行为地或被告住所地的人民法院管辖。
2、业主作为被告的，业主的住所地既有在物业所在地，又有在物业所在地之外的，并非业主购置了物业，物业所在地就是其住所地，因此，不能简单地认为物业所在地就是被告住所地。
3、物业管理公司的住所地是指其主要营业地或主要办事机构所在地，而并非是实施物业管理的所在地，但由于物业管理合同是在物业所在地实施物业管理，因此，物业所在地应认为是合同履行地。
综上，物业和业主之间的纠纷属于民事纠纷，是指民事主体之间发生的，以民事权利和义务为内容的社会纠纷。处理此类纠纷时，可以向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院申请民事诉讼调解。
再审申请中证据的相关问题。包括新证据的定义、提供的时限、不采纳非新证据的处理、逾期提供证据的处理、再审申请中的新证据以及逾期提供证据理由成立的情形。强调了新证据的重要性和规定，以及不同情况下证据的处理方式和后果。
民事诉讼法的适用范围，包括对人的适用范围、对事的适用范围、对空间的适用范围以及对时间的适用范围。民事诉讼法适用于在中华人民共和国领域内进行民事诉讼的个人，无论其国籍、民族或种族如何。同时，文章还阐述了民事诉讼法适用于哪些案件的审理、发生在哪些地方的民
法律解释的种类和效力，包括正式解释和非正式解释。同时，文章还介绍了法的继承与法的移植，以及法律在科技规制方面的作用。此外，文章还讨论了法律与其他社会规范的配合，以及法与道德的关系。文章指出法律具有一定的滞后性，特别是在人兽混合胚胎研究方面尚未有具体规
商鞅的法律改革强调了法律规范的普遍性，汉文帝废除肉刑为封建刑罚制度奠定基础。魏晋南北朝时期，儒家的伦理规范更广泛融入法律规范。清末变法修律受外国法律形式影响。同时，中国古代诉讼、审判制度不断演变，平民争取法律权利斗争加速了罗马法律的形成。美国宪法关于
