根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，违约是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。因此，交房日期误写并不属于合同的根本性违约行为，可以通过协商来变更交房日期。
当交房日期误写时，双方可以协商并达成一致，以变更交房日期为解决办法。这样的协商不会对合同造成根本性的违约。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条的规定，如果一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
根据规定，如果开发商延期一个月交房，需要向买房者支付违约金或者损失赔偿。
买房者可以与开发商约定一方违约时，按照违约情况向对方支付一定数额的违约金，或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
如果房屋买卖合同中未对违约金或损失赔偿额做出约定，双方可以在违约情况发生时就损失赔偿进行约定。如果约定的违约金过低，明显低于实际造成的损失，买房者可以要求增加违约金数额，法院会根据实际损失确定违约金的数额。
如果合同中没有约定违约金数额或损失赔偿额的计算方法，就需要根据延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段、同类房屋租金标准来确定。
需要注意的是，当开发商出现违约情况时，违约金和损失赔偿不能同时适用，只能选择较高的一项进行适用。
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
一房数卖的概念及法律解读和解决方法。一房数卖指卖方在房屋买卖合同签订但房产过户前将房产再次转卖给第三人。解决方法包括根据产权是否登记、谁先合法占有以及综合考虑各种因素来确定房屋归属。参考案例中，房地产开发商甲分别与乙丙丁签订房屋买卖合同，因甲与丙办理
村民“一户一宅”问题的相关规定。原则上根据户籍确定一户，特殊情况下如已婚分家、未婚成年单独居住、依法继承宅基地的未成年人等可视为独立户。对于因婚嫁关系居住外村但户籍仍在本村的，只能选择一方确权登记。多占宅基地不予确权登记，将按非法占用土地处理。
婚后男方买房离婚后的房产归属问题。一般情况下，婚后男方买房并不必然属于双方共有，需考虑购房款的来源、房屋登记情况以及双方约定。若房屋为夫妻共同财产，离婚时按协商或法院判决分割。婚后贷款买房离婚时，未还清的贷款仍为夫妻共同债务。若男方买房登记女方名下，
开发商空置房的物业费承担问题。在物业项目竣工尚未出售或存在质量问题未交付时，物业费由建设单位承担。业主购买后，即使房屋闲置，也需按规定缴纳物业费。对于开发商延期交房，业主无需交物业费用，仍由建设单位负责。遇到法律问题，建议咨询专业律师。
