根据租赁合同，如果承租方在房屋及其设施无毁损的情况下提前退租，业主应退还押金。在签订租赁合同时，双方应明确约定租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。然而，如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏或未按合同约定期限提前退租，则保证金将不会退还。
如果承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物损失，出租人有权解除合同并要求赔偿损失。
是可以报警的，可以请求警察调解。如果房子本身的安全保障不好导致被盗，房东有赔偿责任，因此提前退租是合理的，房东应退还押金。建议先进行调解和协商。
押金未退还并不意味着租赁合同仍然有效。即使押金具有定金担保的性质，定金未归还也不能决定主合同即租赁仍然有效。这是我国民法典的规定。尽管这些内容略带专业性，但在法院中，法官通常对此有所了解。此外，由于房屋已经交还，租赁合同已被解除，押金应当返还。
根据《民法典》第七百一十一条：
【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
租赁房屋的合同效力问题。文章指出，租赁房屋必须经消防验收合格，否则租赁合同无效。同时，转租房屋需经所有权人同意方为有效。在租赁期间，若发生所有权变动，租赁合同继续有效。此外，以在建房屋作为租赁标的物的合同，只要内容合法，应当认定为有效合同。
租房合同违约的赔偿责任问题。当合同中有明确约定违约赔偿金额时，双方应按照约定进行赔偿；合同未约定时，双方可协商解决或通过法律途径解决。对于提前解除租房合同的情况，同样需要根据合同约定进行赔偿，合同未约定时双方可协商补充约定或向法院提起诉讼。违约金的金
房东和租客在租赁期间的维修责任问题。紧急维修情况下，房东需及时处理，否则租客可雇人维修并报销费用。灯泡更换等日常维修一般由租客负责。租赁合同签订前未注明的损坏，房东不承担维修责任。租客需承担因恶意或疏忽导致的损坏费用。紧急维修与非紧急维修的定义及处理
融资租赁合同租金欠付争议的诉讼时效期间，以及相关法律规定。融资租赁合同具有独特的特点，如出租人出资购买租赁物并出租给承租人，诉讼时效期间通常为三年，但可能存在特殊情况。此外，文章还介绍了融资租赁合同与传统租赁合同的不同之处。
