根据租赁合同，如果承租方在房屋及其设施无毁损的情况下提前退租，业主应退还押金。在签订租赁合同时，双方应明确约定租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。然而，如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏或未按合同约定期限提前退租，则保证金将不会退还。
如果承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物损失，出租人有权解除合同并要求赔偿损失。
是可以报警的，可以请求警察调解。如果房子本身的安全保障不好导致被盗，房东有赔偿责任，因此提前退租是合理的，房东应退还押金。建议先进行调解和协商。
押金未退还并不意味着租赁合同仍然有效。即使押金具有定金担保的性质，定金未归还也不能决定主合同即租赁仍然有效。这是我国民法典的规定。尽管这些内容略带专业性，但在法院中，法官通常对此有所了解。此外，由于房屋已经交还，租赁合同已被解除，押金应当返还。
根据《民法典》第七百一十一条：
【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
租赁协议的具体内容。甲方将特定餐饮楼层出租给乙方，租期为若干年。乙方需支付租赁费用、保证金及设施配套费用。甲方保证租赁物合法且产权清晰，乙方则需独立经营、遵守法律和行业规定。双方对装修、消防设施、违约责任等也做了详细约定。若发生纠纷，双方应协商解决，
门面房的租赁协议，包括租赁双方的权利与义务、租赁期限、租金支付方式、房屋的用途及变更和解除合同的情形等内容。甲方将其门面房出租给乙方用于经营，并规定了租赁期限、租金、用途等细节。双方在租赁期内需遵守合同约定，若违反约定，则对方有权解除合同。
租赁合同与承包合同的区别。租赁合同涉及租赁标的物的使用和收益，而有形物作为租赁物是其核心要素；承包合同则不侧重于有形物的租赁，更多是一种经营模式，其核心内容更多地表现为权利与义务的实际约定。因此，合同的实质内容决定其性质。
关于合同无效的情形以及合同无效时诉讼时效的起算等问题。根据我国相关法律的规定，欺骗签署的合同是无效的，受损害方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销。合同未约定履行期限时，诉讼时效从债权人第一次向债务人主张权利时起算。合同无效时，诉讼时效从法院关于合同无效
