(1)质押权提供担保标的为动产和权利。
(2)抵押权提供担保标的为不动产、不动产用益物权及动产。
(1)质押权的成立必须通过质押物的占有移转,这既是质押权的公示方法,也是其成立的要件。
(2)抵押权的成立一般需要登记,除非签订抵押合同且无需抵押物的占有移转。
(1)质押权除了具有优先受偿的效力外,还具有对标的物或其权利凭证的依法占有和留置效力,质押权人可以直接控制标的物,从而对出质人施加压力,促使债务按时归还。而抵押权不具备这种留置效力。
(2)抵押权是一种非占有性担保物权,通过优先受偿效力发挥担保作用。
(1)质押权人在债权期限届满或约定事由发生而未清偿时,可以直接变卖质押财产或以其他方式处分质押财产,并优先受偿。如果出质人认为变卖价格不公平,可以通过诉讼解决。
(2)抵押权人行使抵押权时,通常需要通过法院拍卖或变卖抵押财产,并优先受偿,无法强行夺取抵押财产并变卖。
(1)先设立并登记的抵押权优于后设立的质押权。
(2)不需要登记的抵押权无法对抗后设立的质押权。
(3)先设立的质押权优于后设立并登记的抵押权或未登记的抵押权。
抵押合同是主合同(如借款合同)的从合同,当主合同无效时,抵押合同也无效。在签订抵押合同时,要特别注意主合同的有效性。
当事人应当以书面形式订立抵押合同。
抵押合同中不能约定,在债务履行期届满时,抵押权人将抵押物的所有权转移给债权人。此约定没有法律效力。
如果以房产、土地、汽车等必须办理抵押登记的财产作为抵押物,应向相关部门申请抵押登记。未办理抵押登记手续的抵押合同无效。如果以其他财产作为抵押物,可以自愿向公证部门申请抵押登记。只有办理了抵押物登记手续,才能对抗第三人(即抵押合同以外的人)。
抵押权作为一种财产权,具有让与的可能性。然而,由于抵押权是主债权的从属权利,根据抵押权的从属性要求,抵押权必须与其所担保的主债权一同转让。作为一种民事权利,抵押权当然受到民法典的保护。当抵押权受到侵害时,抵押权人有权行使侵权损害赔偿请求权。
担保公司拖车行为的合法性。江某因无法偿还债务,其抵押给担保公司的汽车被拖走。法院审理后认为,根据双方签订的合同,担保公司有权对抵押物进行监管并在违约情况下采取措施,因此驳回了江某的诉讼请求。
担保物权的主要内容和特点。担保物权是从物权的一种,目的是保障债权的实现。担保物权涉及他人的所有物,具有属性特征、预先约定性、可靠性、自愿性和明确的目的性。担保的种类包括人的担保、物的担保、金钱担保和反担保等。反担保的范围在担保法中有所规定,但也存在一
股权质押权的行使问题。依据我国担保法,质权人行使股权质押权并非必须通过法院审理,可通过协商与出质人达成一致。债务履行期届满时,如未获清偿,质权人可采取质物折价、拍卖或变卖等方式处理。若所得价款超过债权数额,超出部分归出质人;若不足,则由债务人继续清偿
质押权提供担保标的有动产和权利。质押权以质押物转移占有为必要,质押物的占有移转,既是质押权的公示方法,也是其成立要件。质押权,除有优先受偿的效力外,尚具有对标的物或其权利凭证依法占有、留置效力,由质押权人直接控制标的物,从而造成出质人的心理压迫,以促