借款前应立下欠条，保留相关证据。不论对债务人的了解和信任有多深，都不应忽视欠条的重要性。为了预防风险，应保留真实的证据，如借条、欠款欠条、借款聊天记录等，这些都是维护合法权益和走法律程序的有效证据。
催收欠款需要技巧。首先，可以直接要求债务人偿还债务。在此之前，应收集好之前的借条、借款聊天记录和转账记录等。如果债务人忘记借款，可以向其提供证据，让其清楚地意识到欠款的存在。
如果债务人声称最近资金紧张，请求宽容和缓期偿还，应警惕其可能是在拖延还款时间。这时可以告知债务人将其起诉，以震慑其行为。债务人可能会选择乖乖还款，避免走法律程序，从而节省时间和精力。
如果经过多次催收仍然无果，可以采取法律手段维护权益。债务人欠款不还，可以向法院提起诉讼。诉讼费用由败诉一方承担，但原告需要先垫付。在法院判决胜诉后，由于债务人可能没有可执行的财产，有时候会出现胜诉却无法追回欠款的情况。
值得注意的是，在起诉前应采取诉前保全措施，申请法院迅速查封或冻结债务人的资产。这可以视为确保胜诉款项最终得以执行的第一步。同时，根据法律规定，当事人必须在申请诉前保全措施后的15日内提起诉讼，否则诉前保全将失效。
胜诉后，如果债务人仍然拒绝偿还债务，可以向法院申请强制执行。在申请强制执行时，要注意执行时效，不要失去申请强制执行的权利。如果一方是个人，在判决胜诉后的一年内申请强制执行是有效的；如果双方都是法人，在判决胜诉后的半年内申请执行才是有效的。如果超过法定期限不申请执行，将失去申请强制执行的权利。因此，申请强制执行的时效问题必须引起申请执行人的重视。
如果债务人失踪且存在保证人，可以向保证人主张债权。如果没有保证人，可以向法院提起诉讼，并进行缺席审判。法院将审查债权人提供的债权证明，并作出判决。在判决生效后，如果无法获得清偿，可以申请强制执行。此外，还可以申请宣告债务人失踪，并向债务人财产代管人主张债权。
综上所述，欠债还钱是天经地义的。如果债务人拒不归还债务，债权人应及时收集和整理债务证明，通过法律手段维护自身合法权益，避免受到侵害。为防止债务人转移财产逃避责任，债权人还可以申请诉前财产保全冻结对方财产，并依法追究债务人的偿还责任。
债务人在债务未到期时提前还款的利息支付问题。根据法律规定和合同约定，债权人应接受提前还款，但债务人需按照实际借款期间支付利息。案例显示，除另有约定外，借款期限内的利息不因提前还款而免除。解决方法为债权人有权要求债务人按合同期限支付利息。
债务清偿与债权人权利方面的问题，主要关注债权人对非法人财产的分配申请。法律明确规定自然人应承担自己的债务，债权人可要求分配债务人的财产清偿债务。同时，涉及民事诉讼中采取的对妨害民事诉讼的强制措施，非法拘禁或私自扣押他人财产的行为将受到法律制裁。
关于借款抵押纠纷中债权人行使抵押权的法律途径。文中介绍了借款合同与抵押合同的有效性，指出债务人未按约定还款的违约行为，并阐述了债权人行使抵押权的合法依据。同时，还说明了债权人可以通过协商、起诉或仲裁等方式行使抵押权。律师建议债权人在行使抵押权时应遵循
债务人无偿赠与财产行为的法律后果。债务人此举旨在逃避债务，损害债权人利益，属违法行为。债权人可依法行使撤销权，向法院请求撤销财产赠与行为，并申请财产保全，提起民事诉讼，以保护自身债权安全。行使撤销权的条件和程序，以及撤销权的期限也进行了详细阐述。
