当贷款合同刚签订就发生违约时，违约方需要承担一定的违约责任或支付违约金。贷款合同是一种双方履行义务的合同，其标的物是货币。贷款方和借款方都有责任按照合同约定分别提供贷款和偿还贷款本息，并且履行合同义务的地点是贷款方和借款方所在地。贷款方已经按照合同约定提供了贷款，因此其义务已经履行完毕。因此，在约定的时间或合理的期限内，借款方必须履行偿还贷款本息的义务。
如果贷款合同没有明确规定需要履行金等情况，而双方当事人也没有同意这些条款，那么这种情况属于欺诈行为，该合同无效，因此不存在违约或不违约的行为。但是，如果合同明确规定了这些条款，并且当事人同意了这些条款，那么违约行为就发生了，借款方需要支付违约金。
以下情况之一会导致合同无效：
无效的合同或被撤销的合同从一开始就没有法律约束力。如果合同的某些部分无效，但不影响其他部分的效力，那么其他部分仍然有效。合同无效或被撤销后，根据该合同取得的财产应当予以返还；如果无法返还或没有必要返还，应当进行折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此遭受的损失，如果双方都有过错，那么应当各自承担相应的责任。
如果贷款尚未签订合同，但是借款方不再需要贷款，这将被视为提前还款，需要按照合同约定支付违约金。
签订的合同具有法律效力，因此在签订任何合约之前，都应该做好充分的准备。违约行为不仅需要承担一定的违约责任，还会对个人的信用度产生影响。根据个人的经济实际能力和还款能力来选择适合的贷款业务。
一旦合同签订，合同即具有法律效力。除非在某些情况下合同变为无效合同，否则如果违反合同条款，将需要支付一定的赔偿金并承担其他违约责任。
签订财产协议、赠与协议的相关要点和法律规定。财产协议应采取书面形式，只要双方签字即具法律效力；履行协议时，应尽快办理相关手续并约定违约金。赠与合同公证后不可撤销，但赠与人在财产权转移前可撤销赠与，建议约定违约金。未还清房贷的房屋不可加名，加名产权比例
购房者在签订按揭房转让合同时需要注意的问题。转按揭交易包括定义、条件和风险分析，上下家需要注意银行是否允许转按揭、自身贷款条件及贷款额度等问题，同时需通过中介机构和合同约定防范风险。非转按揭交易也常见，需注意房屋产权、首付款和违约金等问题。跨行转按揭
专利实施计划许可合同的签订事宜。合同涉及专利项目的许可实施、技术内容、工业化开发程序、技术资料提交、技术秘密的保密期限、专利实施许可种类、验收标准和方法、使用费及支付方法、技术服务、后续改进提供和分享、专利权无效和侵权处理以及违约金或损失赔偿等条款。
债务人在存在多个债权的情况下，哪些债务具有优先受偿权的问题。债务人或第三人可以提供不动产、动产抵押或质押作为债务履行的担保。但当债务人未履行债务时，债权人以抵押或质押财产实现优先受偿需依据法律进行。同时，债权到期的先后顺序与优先受偿无关，是否具备申请
