当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 债权债务 > 债的主体 > 债务人 > 债务人是按揭房可以抵债吗

债务人是按揭房可以抵债吗

时间:2023-11-15 浏览:42次 来源:由手心律师网整理
264515
导读:可以。债务人只有一套按揭房,可以被强制执行。被执行人(债务人)名下只有唯一一套住房,在扣除5至8年租金后,法院是可以执行房产的,保障债权人利益。

债务人唯一住房可被强制执行

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定,金钱债权执行中,如果被执行人名下只有一套住房,并且该住房是被执行人及其家属维持生活所必需的,那么法院是可以执行该房产的,以保障债权人的利益。

被执行人提出异议的情形

被执行人提出异议时,需要满足以下情形之一:

  1. 对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋。
  2. 执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋。
  3. 申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及其家属提供居住房屋,或者同意从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。

宽限期

一旦确定被执行人交付居住的房屋,执行通知送达之日起,被执行人将获得三个月的宽限期。如果被执行人以该房屋是其及其家属维持生活的必需品为由提出异议,那么人民法院将不予支持。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 公司资产重组与破产倒闭的关系

    公司资产重组与破产倒闭之间的关系。资产重组是重新配置企业资产的过程,旨在优化资源配置、提升经营效益,并不等同于破产倒闭。破产是债务人无法偿债或资不抵债时,按照法律制度进行的一种清偿债务的行为。企业在面临财务困境时,可以通过资产重组寻求解决方案,避免破

  • 破产申请的定义和条件

    破产申请的定义、条件及程序。破产申请是当事人向法院提出宣告债务人破产的诉讼行为,债权人和债务人均有权提出。破产条件包括不能清偿到期债务、资不抵债或明显缺乏清偿能力。破产申请程序需由法定破产申请权人提出,法院不得主动开始。破产申请受理后,当事人可选择和

  • 破产保护的利弊分析

    破产保护的利弊。破产保护是通过清算措施公平分配资不抵债的企业或个人的资产给债权人的一种制度。个人破产可保留必要生活资料并清除债务,但个人信用等级可能受影响且可能失去某些资格。债务人在无法偿还债务时可以申请重整或破产清算,债权人也可提出重整或破产清算申

  • 缺席判决的适用范围及程序

    缺席判决的适用范围和程序。缺席判决适用于原告或被告不出庭等情况,法院需按照法定程序进行判决并送达判决书。如当事人下落不明,可通过公告方式送达。当事人如对判决不服,可在公告期满之日起15日内上诉,否则判决生效并可强制执行。

  • 债权的转让及其法律效力
  • 买卖合同违约的处理程序
  • 个人债务与公司无关的申明书范本
债的主体知识导航

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师