无效合同是指合同不具备生效的要件，且无法通过补救措施使其生效。这种合同对当事人自始不产生法律约束力。因此，无效合同无需解除，它从一开始就没有发生法律效力，当事人之间的权利义务也从未产生。
根据《民法典》第五百六十三条的规定，合同期满后，当事人可以根据以下情形解除合同：
1. 不可抗力致使无法实现合同目的。当不可抗力导致合同目的无法实现时，合同失去了意义，应当被解除。在这种情况下，根据我国民法典的规定，当事人可以通过行使解除权的方式来终止合同关系。
2. 在履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。这种情况下，债务人拒绝履行，也称为毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为解除合同的条件，要求债务人有过错，拒绝行为无合法理由，并且具备履行能力。
3. 一方迟延履行主要债务，在催告后在合理期限内仍未履行。这种情况下，债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，如果履行期限在合同内容中并不属于特别重要的部分，即使债务人在履行期满后履行，也不会导致合同目的落空。在这种情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应该由债权人向债务人发出履行催告，并给予一定的履行宽限期。如果债务人在该履行宽限期届满后仍未履行，债权人有权解除合同。
4. 一方迟延履行债务或有其他违约行为导致无法实现合同目的。对于某些合同来说，履行期限至关重要，例如债务人不按期履行，合同目的就无法实现。在这种情况下，债权人有权解除合同。同样地，如果其他违约行为导致合同目的无法实现，也应该解除合同。
5. 法律规定的其他情形。针对某些具体合同，法律规定了特别的解除条件。
合同期满后，合同已经自动解除，不需要再进行协议解除。
根据相关规定，无效合同或被撤销的合同所涉及的财产应当予以返还；如果无法返还或者没有必要返还，应当进行折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所遭受的损失，如果双方都有过错，应当各自承担相应的责任。
关于房租合同提前退房是否违法的问题。根据我国合同法的规定，如果双方协商一致退房，则不构成违约；若一方单方面决定退房，则构成违约，需承担相应责任。法律规定包括合同变更条件、合同约定解除、违约责任和拒绝履行等方面。
融资租赁合同解除和终止的相关内容。融资租赁合同解除条件比一般合同更为严格，通常包含中途禁止解约条款，但在特殊情况下当事人仍可以行使解约权。合同履行期限届满后，按照约定或法律规定全面履行义务，合同终止，租赁物的归属可通过约定确定，常见的做法包括退租、续
在合同纠纷中诉讼时效是3年。如不履行，则构成对债权人权利的侵害，且该侵害为债权人所应知，诉讼时效当然应从此时起算。合同无效产生的请求权的诉讼时效期间，应从法院关于合同无效的判决生效之日起算。第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年
依据我国相关法律的规定，买卖二手车时购车合同出现问题的，双方可以按合同约定协商处理，双方协商不成的，可以向法院起诉解决。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方
