根据2003年4月15日的事实，王某将其一套门面房租给了李某，并且签订了一份书面租赁合同。合同规定租赁期限为25年，即从2003年4月15日至2028年4月15日，每年租金为12000元。然而，房屋租赁价格暴涨，王某在2011年8月27日提出了变更租赁期限的要求，但双方未能达成协议。因此，王某将此事诉诸法院。法院判决认为王某未能毁约，原租赁合同有效，双方关于租金的约定也是合法有效的。
根据我国《合同法》第二百一十四条的规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”根据这一条规定，租赁期限不得超过20年，否则超过部分将被视为无效。在本案中，王某和李某所签订的租赁合同的租赁期限超过了20年，因此超过部分应被视为无效。即租赁期限应为2003年4月15日至2023年4月14日，而双方关于租金的约定是合法有效的。
张女士是从外地来到某市经营五金电料小买卖的，她租赁了李某在市中心的一套50平方米的一居楼房，年租金为8000元，并且已经连续租用多年。最近，他们刚刚签订了两年的房屋租赁合同。然而，没想到不久之后，房主李某突然找到张女士，提出将年租金调高至1.3万元，并威胁如果不同意立即终止合同并搬离。
根据合同法第八条和第一百零七条的规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同受到法律保护。如果一方当事人不履行合同义务或不按约定履行合同义务，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。住房和城乡建设部发布的《商品房屋租赁管理办法》（2011年2月1日起施行，废止了1995年5月9日发布的《城市房屋租赁管理办法》）第九条第二款规定，在房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。对于承租人张女士面临的出租人李某单方面提高租金的违约行为，她可以请求相关部门调解，也可以向法院起诉，要求李某继续履行合同或承担违约责任。
关于土地承包与租赁的法律规定。介绍了家庭责任制承包的形式及其土地承包经营权可能的最长期限，并解释了其背后的政策和法律要求。同时，也阐述了普通民事租赁合同的租赁方式和最长期限规定，租赁期满后处理方式也做了相关说明。
甲方与乙方之间的房屋租赁合同。合同中详细说明了房屋地址、用途、租赁期限、租金、房屋修缮与使用、房屋的转让与转租以及乙方违约的处理规定等内容。合同确保了双方在自愿、平等、互利的基础上，明确双方之间的权利义务关系。
租赁合同的详细内容，包括甲乙双方的身份信息、房屋信息、租赁期限、租金支付时间、租房押金、租赁期间的其他约定事项、违约责任以及合同份数等。合同规定了一个月租金和违约金的金额，并明确了甲乙双方的各种责任和义务。
租赁房屋续租手续的相关法律规定。按照《公共租赁住房管理办法》的规定，租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经过审核符合条件的承租人将被批准续租并签订续租合同。未提出续租申请的承租人需腾退公共租赁住房，
