根据法律规定，如果建设工程总承包人将工程分包给没有相应资质的施工单位，这将导致分包协议无效。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但必须经建设单位认可。此外，建筑工程总承包单位必须自行完成建筑工程主体结构的施工。
根据总承包合同的约定，建筑工程总承包单位对建设单位负责，而分包单位则对总承包单位负责。总承包单位和分包单位对建设单位的分包工程承担连带责任。
可撤销合同产生的原因主要包括重大误解、显失公平、乘人之危、欺诈胁迫等，但不危害国家利益。而无效合同产生的原因主要包括以合法形式掩盖非法目的、欺诈、胁迫、恶意串通、损害国家和人民利益、损害公共利益、损害第三人利益以及违反法律、行政法规的强制性规定等。
可撤销合同涉及意思表示不真实的问题，因此撤销权人有权决定是否撤销合同，其他机关、团体、个人都无权干预。而无效合同在内容上常常具有明显的违法性，因此人民法院和仲裁机关有权主动干预。
无效合同从一开始就没有法律效力，因此始终无法转变为有效合同，属于绝对无效的合同。而可撤销合同在未被撤销前仍然具有法律效力，只是法律赋予一方当事人享有撤销权。
总结而言，分包方无资质会导致合同无效。虽然合同无效和合同可撤销产生的原因不同，认定的程序也不同，其产生的法律效力也不相同。无效合同是自始无效的，不受法律保护，属于绝对无效的情况。而可撤销合同在未被撤销前仍然具备法律效力。
房屋登记审查方式的确立问题。在确立审查方式时，应考虑公平因素和效率因素。我国应采取“契约公证+实质审查”模式，既进行形式审查，又对有合理怀疑的申请进行实质审查。此外，房屋登记存在的问题包括登记主体不统一、登记程序不规范以及房屋权属登记的内容不具体等。
无效合同的处理方式，包括返还财产、赔偿损失和追缴财产。对于无效合同，当事人应将取得的财产返还给对方，如果无法返还则通过赔偿经济损失的方式抵偿。有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错的各自承担相应责任。追缴财产针对违反国家利益和社会公共利益的合同。此
合同诈骗罪中的隐瞒履约能力的诈骗行为，详细分析了行为人在诈骗过程中的各种隐瞒真相方式、因果关系的特殊性、部分履约的诈骗手段以及“拆东墙补西墙”、“借鸡生蛋”、责任转移和“一女多嫁”等特殊形式的合同诈骗行为的认定问题。通过实际案例分析，文章详细阐述了合
合作共建合同的合法性。根据《中华人民共和国合同法》的规定，只要合同符合法律法规，真实反映当事人意愿，不损害国家、集体或第三人利益，且不属于合同无效情形，该合同就是合法的。合同中关于造成对方人身伤害或故意造成财产损失的免责条款是无效的。
