根据甲、乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称合同）的解除相关事宜，经友好协商一致，约定如下：
甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。
甲、乙双方共同确认以下事实：
乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵（或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币元）。
合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方；租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。
乙方应于本协议签订之日起X日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币X元(大写：)并以银行转账方式支付给乙方。乙方账号见合同。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条和第五百六十三条的规定，当事人可以协商一致解除合同，并约定解除合同的事由。
当事人可以解除合同的情形包括但不限于：不可抗力导致无法实现合同目的；履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或有其他违约行为导致无法实现合同目的；法律规定的其他情形。
对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
在租房子的时候是需要和房东签订一份租房协议的，而如果想要提前终止租房的话，也可以和房东签署一份租赁终止的协议，租赁终止的协议主要是表达双方终止租赁的行为就终止的，相关事宜协商一致以后进行填写，最后再由双方进行签字确认。
签订正式租房协议书时需要注意的事项。承租人和出租人在签订合同时应关注优先购买权、出售通知义务等问题，并规定违约条款以避免纠纷。签订房屋租赁合同应注意双方当事人的情况、住房具体情况、住房用途、租赁期限、房租及支付方式和住房修缮责任等。
房屋租赁合同的管辖法院确定方法，包括合同纠纷案件的法定管辖和协议管辖。同时介绍了房屋租赁纠纷的类型，如租金支付纠纷、损害赔偿纠纷等。随着房屋租赁市场的发展和存在的问题，需要加强立法工作，规范市场行为，并鼓励当事人通过诉讼解决纠纷。
租赁合同的基本定义、期限形式要求以及主要条款等要素。租赁合同是出租人与承租人之间关于租赁物的使用和收益以及租金支付的约定。租赁期限有明确规定，不得超过二十年。合同形式要求租赁期限超过6个月的必须采用书面形式。主要条款包括租赁物的名称、数量和质量、用途
承租人合同未到期提前解除时，出租人如何进行维权的问题。文章指出，合同解除需按照租赁合同约定处理，合同未明确约定时考虑是否可继续履行。承租人提前解除合同时，应赔偿出租人损失，赔偿金额视剩余租期而定。同时，文章还强调了押金并非违约金，除非合同明确约定，否
